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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 柏麟大廈

高雄市新興區七賢一路225號11樓之8

580萬

18.32坪

31.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.59坪 11~ 11/ 12 44.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 速興大樓

高雄市新興區洛陽街11號

1,600萬

66.19坪

24.2萬

本件為「賣清」土地增值稅新台幣50924元由買方負擔。

 14.60坪 -1~ 2/ 7 45.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 金品大樓

高雄市三民區建國二路16號11樓之3

630萬

37.08坪

17.0萬

陽台外推；

 3.10坪 11~ 11/ 12 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路B2-18F【時尚帝寶】

1,156萬

29.03坪

39.8萬

1.35坪 18~ 18/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓

七賢一路【時尚帝寶】A2棟5樓

1,450萬

含車位價

50.50坪

含車位8.20坪

28.7萬

1.97坪 5~ 5/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 鳳凰雅榭

高雄市新興區開封路441號5樓

800萬

46.41坪

17.2萬

8.47坪 5~ 5/ 7 35.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 柏麟大廈

高雄市新興區七賢一路231號

1,015萬

19.15坪

53.0萬

夾層；

 2.27坪 1~ 1/ 12 44.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 京城圓頂

同心路25號20樓之1

3,880萬

含車位價

123.78坪

含車位13.58坪

31.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 9.62坪 20~ 20/ 24 14.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 興富發大悅

高雄市苓雅區七賢一路121號26樓之12

685萬

19.45坪

35.2萬

1.05坪 26~ 26/ 29 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 南港大樓

建國二路26號7樓之9

780萬

29.22坪

26.7萬

5.86坪 7~ 7/ 8 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 杏林山水

高雄市三民區九如二路74號7樓

866萬

45.71坪

19.0萬

附贈冷氣4台.簡易傢俱 賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任

 4.65坪 7~ 7/ 12 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路A1-25F【時尚帝寶】

824萬

18.54坪

44.4萬

0.86坪 25~ 25/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路A1-29F【時尚帝寶】

848萬

18.54坪

45.7萬

0.86坪 29~ 29/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 妙芳鄰

河南一路19號4樓之2

360萬

19.17坪

18.8萬

3.12坪 4~ 4/ 8 30.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 凱旋門

復興一路159巷2號

610萬

29.02坪

21.0萬

8.85坪 1~ 3/ 12 40.7年 2房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 興富發大悅

七賢一路121號25樓之7

1,098萬

含車位價

44.52坪

含車位14.14坪

24.7萬

1.72坪 25~ 25/ 29 5.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 京城圓頂

七賢一路176號23樓之2

2,558萬

含車位價

81.08坪

含車位6.00坪

31.6萬

6.38坪 23~ 23/ 24 13.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 凱旋門

復興一路163號3樓之8

770萬

43.81坪

17.6萬

4.13坪 3~ 3/ 12 40.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈

洛陽街107號6樓

730萬

38.57坪

18.9萬

7.30坪 6~ 6/ 7 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 上頂至善

高雄市新興區同心路83號14樓

1,200萬

含車位價

50.12坪

含車位坪數

23.9萬

其他增建；

 7.15坪 14~ 14/ 14 27.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 信榮

高雄市三民區復興一路176號12樓

3,830萬

216.55坪

17.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 21.29坪 12~ 12/ 12 38.9年 18房(室)0廳18衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 柏麟大廈

高雄市新興區七賢一路225號5樓之7

560萬

30.29坪

18.5萬

2.54坪 5~ 5/ 12 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 洛陽山水大廈

洛陽街41號8樓之2

746萬

34.89坪

21.4萬

3.44坪 8~ 8/ 12 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 興富發大悅

七賢一路121號27樓之1

1,110萬

含車位價

43.58坪

含車位坪數

25.5萬

1.66坪 27~ 27/ 29 4.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 亨利王

高雄市新興區復興一路90號16樓之5

624萬

30.04坪

20.8萬

1.74坪 16~ 16/ 24 26.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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