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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 觀山觀海

新莊一路131號22樓之2

890萬

29.23坪

30.5萬

2.19坪 22~ 22/ 27 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 百星綠第

高雄市鼓山區裕誠路1145號8樓之1

1,148萬

39.77坪

28.9萬

3.19坪 8~ 8/ 19 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 悅讀星光

高雄市左營區新莊一路286號6樓之2

800萬

26.68坪

30.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.76坪 6~ 6/ 13 17.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 長谷2000大僂

新莊一路387號17樓之3

1,510萬

含車位價

49.61坪

含車位坪數

30.4萬

3.32坪 17~ 17/ 26 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 都市休閒家

高雄市鼓山區文忠路108號6樓之3

400萬

17.56坪

22.8萬

含傢俱設備費；

 1.36坪 6~ 6/ 16 32.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 城市光點

裕誠路1073號3樓

890萬

含車位價

24.40坪

含車位1.46坪

36.5萬

2.22坪 3~ 3/ 13 18.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 靜な漢神

文萊路18巷3號10樓

1,520萬

含車位價

43.52坪

含車位10.00坪

34.9萬

7.95坪 10~ 10/ 12 7.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 高雄傑座

高雄市左營區新莊一路168號5樓之2

1,248萬

含車位價

51.55坪

含車位10.53坪

24.2萬

3.55坪 5~ 5/ 23 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/店面 摩登貴族

高雄市鼓山區瑞豐街173號

1,250萬

23.18坪

53.9萬

增建部分:一樓廚房及二樓夾層增建到滿親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.45坪 1~ 1/ 5 36.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 都會假期

華榮路201號5樓

660萬

24.01坪

27.5萬

1.90坪 5~ 5/ 12 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 聖羅蘭公爵

高雄市鼓山區華泰路309號7樓

900萬

含車位價

47.27坪

含車位坪數

19.0萬

含仲介費540000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.60坪 7~ 7/ 14 33.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鼓山區華豐街96號

3,950萬

56.33坪

70.1萬

62.62坪 1~ 2/ 2 47.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 向日葵麗陽樓

南屏路318號

2,525萬

46.32坪

54.5萬

7.02坪 1~ 2/ 13 24.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 華榮大廈

高雄市鼓山區華榮路387號15樓之8

500萬

21.76坪

23.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.03坪 15~ 15/ 15 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 浤圃巨星

高雄市左營區華夏路至真路【浤圃巨星】A5棟0號

2,165萬

含車位260萬

49.50坪

含車位7.71坪

45.6萬

3.17坪 24~ 24/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

華夏路226巷5號

1,428萬

21.30坪

67.1萬

22.99坪 1~ 2/ 2 43.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 浤圃巨星

高雄市左營區華夏路至真路【浤圃巨星】A6棟12號

1,538萬

含車位190萬

35.96坪

含車位7.09坪

46.7萬

2.18坪 12~ 12/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 浤圃巨星

高雄市左營區華夏路至真路【浤圃巨星】B1棟07號

1,100萬

23.68坪

46.5萬

1.79坪 7~ 7/ 27 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市左營區南屏路234巷6號

780萬

21.18坪

36.8萬

21.78坪 1~ 2/ 2 50.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 都市休閒家

高雄市鼓山區裕誠路1505號11樓之6

386萬

含車位價

24.54坪

含車位10.24坪

15.7萬

附贈:洗衣機、電冰箱、冷氣

 1.73坪 11~ 11/ 16 32.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

華豐街45巷26號

1,140萬

21.33坪

53.5萬

26.62坪 1~ 2/ 2 52.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

新庄段七小段592地號

7萬

-

3.2萬

2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城鉅誕

新榮街133號21樓

3,900萬

含車位價

95.95坪

含車位14.00坪

40.7萬

8.05坪 21~ 21/ 28 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城鉅誕

高雄市左營區新榮街133號3樓

3,638萬

含車位價

93.89坪

含車位13.18坪

38.8萬

7.93坪 3~ 3/ 28 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 築硯

南屏路266號12樓

2,010萬

含車位價

55.02坪

含車位6.96坪

36.5萬

6.88坪 12~ 12/ 15 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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