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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓/店面 太子哈佛

高雄市鼓山區裕誠路1170號

2,700萬

51.33坪

52.6萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 10.30坪 1~ 2/ 13 27.3年 2房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路67號14樓

5,598萬

含車位840萬

123.31坪

含車位27.62坪

49.7萬

9.54坪 14~ 14/ 27 0.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟2號

2,110萬

含車位230萬

49.12坪

含車位8.21坪

46.0萬

2.76坪 6~ 6/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟1號

2,005萬

含車位230萬

46.93坪

含車位8.21坪

45.9萬

2.61坪 14~ 14/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 南屏吾双

高雄市左營區南屏路108號

2,466萬

60.31坪

40.9萬

陽台外推；夾層；含租約；

 9.44坪 1~ 2/ 13 11.4年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號29樓之1

3,578萬

含車位價

88.24坪

含車位14.30坪

40.6萬

4.89坪 29~ 29/ 29 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 晶硯

高雄市左營區新榮街85號22樓

5,460萬

含車位570萬

135.41坪

含車位13.48坪

40.1萬

含裝潢費；

 11.47坪 22~ 22/ 28 9.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 泰暘彩虹

文忠路83號6樓

1,296萬

含車位價

32.99坪

含車位3.00坪

39.3萬

3.06坪 6~ 6/ 15 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 京城大苑

文萊路312號10樓之1

3,180萬

含車位價

81.54坪

含車位7.57坪

39.0萬

4.32坪 10~ 10/ 29 5.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鑫巨蛋

文直路37號9樓

1,200萬

含車位價

31.07坪

含車位坪數

38.6萬

4.16坪 9~ 9/ 15 5.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 阿曼W

文康路40號8樓之1

1,650萬

含車位價

43.84坪

含車位6.29坪

37.6萬

4.55坪 8~ 8/ 13 9.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 晶硯

新榮街89號25樓

3,600萬

含車位價

96.10坪

含車位13.48坪

37.5萬

8.13坪 25~ 25/ 28 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 聯上美學館

明倫路89號10樓

2,060萬

含車位價

55.84坪

含車位4.05坪

36.9萬

7.49坪 10~ 10/ 14 15.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 京城鉅誕

新榮街131號22樓

3,980萬

含車位價

107.95坪

含車位坪數

36.9萬

9.14坪 22~ 22/ 28 9.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 鑫巨蛋 2

文信路【鑫巨蛋2】A5棟9樓

1,170萬

含車位價

31.82坪

含車位5.62坪

36.8萬

1.77坪 9~ 9/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 香榭麗緻

博愛三路95號4樓之1

1,630萬

含車位價

45.14坪

含車位5.66坪

36.1萬

4.96坪 4~ 4/ 15 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 香榭麗緻

博愛三路97號9樓之3

1,538萬

含車位價

42.78坪

含車位5.66坪

36.0萬

4.75坪 9~ 9/ 15 17.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 築硯

高雄市左營區南屏路266之1號15樓

2,068萬

含車位價

57.46坪

含車位6.95坪

36.0萬

鐵鋁窗增建含裝潢費；其他增建；

 7.18坪 15~ 15/ 15 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 芙蓮天

博愛三路257號3樓

1,375萬

含車位價

38.60坪

含車位坪數

35.6萬

3.56坪 3~ 3/ 13 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 領市館

新榮街51巷8號2樓之1

1,380萬

39.00坪

35.4萬

4.17坪 2~ 2/ 15 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 時代爵邸侯爵區

文康路129巷20號

1,108萬

31.56坪

35.1萬

11.52坪 1~ 2/ 13 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鑫巨蛋

文直路33號7樓

930萬

含車位價

27.36坪

含車位6.46坪

34.0萬

3.66坪 7~ 7/ 15 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美麗CITY

文忠路88號5樓

900萬

26.50坪

34.0萬

2.60坪 5~ 5/ 14 11.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 京城V Park

高雄市左營區文康路16號2樓之2

1,658萬

含車位價

49.12坪

含車位13.73坪

33.8萬

4.65坪 2~ 2/ 13 4.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 保時捷

華夏路728號12樓之2

1,380萬

含車位價

41.06坪

含車位5.79坪

33.6萬

3.49坪 12~ 12/ 15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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