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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 新光CITY

大中二路771號4樓

675萬

27.61坪

24.5萬

3.25坪 4~ 4/ 15 11.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 新光CITY

大中二路771號6樓

480萬

27.61坪

17.4萬

3.25坪 6~ 6/ 15 9.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 新光MY LINE

文自路783號11樓

875萬

含車位價

47.95坪

含車位坪數

18.3萬

4.80坪 11~ 11/ 15 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 新光MY LINE

文自路783號14樓

950萬

含車位價

47.95坪

含車位坪數

19.8萬

4.80坪 14~ 14/ 15 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 康庭新世紀

文自路789號4樓

760萬

含車位價

50.25坪

含車位坪數

15.1萬

5.91坪 4~ 4/ 14 19.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 康庭新世紀

文自路799號4樓

720萬

含車位價

38.39坪

含車位坪數

18.8萬

4.27坪 4~ 4/ 14 20.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 康庭新世紀

文自路805號11樓

675萬

25.67坪

26.3萬

3.23坪 11~ 11/ 14 21.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 康庭新世紀

文自路805號12樓

940萬

含車位價

31.75坪

含車位坪數

29.6萬

3.23坪 12~ 12/ 14 23.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈

高雄市左營區文自路820號6樓

600萬

含車位價

78.86坪

含車位坪數

7.6萬

買方負擔賣方應繳納之土地增值稅、房屋稅、印花稅、登記規費等

 12.73坪 6~ 6/ 7 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面

高雄市左營區文自路822號

900萬

30.44坪

29.6萬

後方空地增建為室內

 4.73坪 1~ 1/ 7 27.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈

文自路822號5樓之1

750萬

含車位價

46.28坪

含車位坪數

16.2萬

7.75坪 5~ 5/ 7 25.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈

文自路822號7樓之2

650萬

含車位價

38.98坪

含車位坪數

16.7萬

6.53坪 7~ 7/ 7 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈

文自路822號7樓之2

920萬

含車位價

38.98坪

含車位坪數

23.6萬

6.52坪 7~ 7/ 7 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 皇苑創世紀

文自路871號7樓

688萬

27.71坪

24.8萬

2.82坪 7~ 7/ 14 23.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 華廈

高雄市左營區文自路876號4樓

490萬

31.55坪

15.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.26坪 4~ 4/ 7 26.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

高雄市左營區文自路878號6樓

750萬

30.92坪

24.3萬

含傢俱設備費；

 4.96坪 6~ 6/ 7 28.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 朝日東昇

高雄市左營區文恩路124巷3號2樓之1

500萬

含車位價

39.89坪

含車位坪數

12.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.85坪 2~ 2/ 6 31.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 順通大第

文恩路17號3樓之1

670萬

含車位價

31.41坪

含車位坪數

21.3萬

5.15坪 3~ 3/ 7 27.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 華廈 順通大第

文恩路17號5樓之1

538萬

含車位價

31.41坪

含車位坪數

17.1萬

5.15坪 5~ 5/ 7 25.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 順通大第

文恩路17號6樓之1

660萬

31.41坪

21.0萬

5.15坪 6~ 6/ 7 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 模範生

高雄市左營區文恩路23號3樓

500萬

21.83坪

22.9萬

3.18坪 3~ 3/ 9 24.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 模範生

高雄市左營區文恩路23號7樓

495萬

含車位價

29.90坪

含車位8.06坪

16.6萬

3.18坪 7~ 7/ 9 21.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 模範生

高雄市左營區文恩路23號7樓

525萬

含車位價

29.90坪

含車位8.06坪

17.6萬

附家具家電裝潢

 3.18坪 7~ 7/ 9 21.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 模範生

文恩路25號3樓

690萬

含車位價

32.38坪

含車位坪數

21.3萬

3.62坪 3~ 3/ 9 22.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈 模範生

文恩路25號9樓

420萬

24.31坪

17.3萬

3.62坪 9~ 9/ 9 21.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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