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00393

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左營區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 透天厝/店面

高雄市鼓山區龍德路2號

112,189萬

214.67坪

522.6萬

土地價格新台幣1115831476元整，房屋價格新台幣6060024元整

 521.81坪 1~ 2/ 2 31.7年 31房(室)0廳31衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

高雄市左營區富國路117號

23,180萬

113.96坪

203.4萬

含租約；

 188.46坪 1~ 1/ 1 29.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

新庄段八小段52-1地號

10,650萬

-

184.3萬

含租約；

 57.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

新庄段二小段518-1地號

3,538萬

-

179.9萬

19.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市左營區明誠二路546號

8,200萬

52.85坪

155.2萬

標的677地號及50建號，售價新台幣4200萬整；標的678地號及678-1地號（含未保存建物），售價新台幣4000萬元整。

 71.39坪 1~ 3/ 3 43.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

新庄段二小段525-2地號

3,330萬

-

146.8萬

水利地承購；

 22.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/其他 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路81號

36,361萬

含車位600萬

270.75坪

含車位11.61坪

138.0萬

18.55坪 1~ 2/ 36 6.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/套房

高雄市左營區至聖路231號

1,300萬

9.56坪

136.0萬

現況格局：無隔間店面

 28.93坪 1~ 1/ 1 25.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

新庄段八小段52地號

7,798萬

-

135.0萬

57.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

新庄段八小段27地號

28,304萬

-

128.0萬

221.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

新庄段十二小段1075地號

42,653萬

-

120.0萬

355.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

新庄段十二小段1059地號

22,361萬

-

120.0萬

未登記建物；

 186.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區龍文街77號

14,551萬

含車位660萬

128.28坪

含車位10.78坪

118.2萬

8.83坪 1~ 2/ 36 6.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區龍文街81號

11,095萬

含車位320萬

96.29坪

含車位4.98坪

118.0萬

6.60坪 1~ 2/ 36 6.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區龍文街79號

11,699萬

含車位340萬

102.08坪

含車位5.81坪

118.0萬

7.05坪 1~ 2/ 36 6.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/工廠

高雄市鼓山區大順一路131號

4,817萬

54.54坪

88.3萬

部分增建

 74.11坪 1~ 1/ 1 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

新庄段十二小段1062地號

36,097萬

-

88.0萬

410.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 曇奇

高雄市左營區富民路67號

8,038萬

含車位400萬

106.34坪

含車位15.78坪

84.3萬

11.94坪 1~ 2/ 15 7.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/其他

高雄市左營區明誠二路532號

3,800萬

51.87坪

73.3萬

防火巷增建至二樓。本件義務人同意減價新台幣50萬元整作為房屋滲漏水等修繕費用

 25.71坪 1~ 3/ 3 42.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路85號36樓

18,830萬

含車位1,260萬

261.45坪

含車位17.41坪

72.0萬

15.75坪 36~ 36/ 36 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市左營區太華街44號

1,480萬

21.03坪

70.4萬

頂樓增建

 17.24坪 1~ 2/ 2 44.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 采揚天

高雄市左營區大順一路272之1號

2,900萬

含車位價

41.85坪

含車位5.83坪

69.3萬

5.58坪 1~ 1/ 14 16.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 曇奇

高雄市左營區至聖路257號

600萬

8.72坪

68.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.16坪 1~ 2/ 15 8.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 京城之星

明華一路265號

5,500萬

81.07坪

67.8萬

10.38坪 1~ 2/ 14 23.3年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝/店面 龍揚庭大廈

博愛二路312號

3,900萬

57.55坪

67.8萬

30.25坪 1~ 3/ 3 42.3年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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