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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝

高雄市鼓山區華豐街96號

3,950萬

56.33坪

70.1萬

62.62坪 1~ 2/ 2 47.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

華夏路226巷5號

1,428萬

21.30坪

67.1萬

22.99坪 1~ 2/ 2 43.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 向日葵麗陽樓

南屏路318號

2,525萬

46.32坪

54.5萬

7.02坪 1~ 2/ 13 24.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓/店面 摩登貴族

高雄市鼓山區瑞豐街173號

1,250萬

23.18坪

53.9萬

增建部分:一樓廚房及二樓夾層增建到滿親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.45坪 1~ 1/ 5 36.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

華豐街45巷26號

1,140萬

21.33坪

53.5萬

26.62坪 1~ 2/ 2 52.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 浤圃巨星

高雄市左營區華夏路至真路【浤圃巨星】A6棟12號

1,538萬

含車位190萬

35.96坪

含車位7.09坪

46.7萬

2.18坪 12~ 12/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 浤圃巨星

高雄市左營區華夏路至真路【浤圃巨星】B1棟07號

1,100萬

23.68坪

46.5萬

1.79坪 7~ 7/ 27 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 浤圃巨星

高雄市左營區華夏路至真路【浤圃巨星】A5棟0號

2,165萬

含車位260萬

49.50坪

含車位7.71坪

45.6萬

3.17坪 24~ 24/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 時尚京城

新莊一路353號20樓

2,710萬

含車位220萬

63.45坪

含車位8.21坪

45.1萬

4.72坪 20~ 20/ 29 5.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 浤圃巨星

高雄市左營區至真路/華夏路口【浤圃巨星】A2棟20號

1,978萬

含車位230萬

48.14坪

含車位7.71坪

43.2萬

3.07坪 20~ 20/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 浤圃巨星

高雄市左營區至真路/華夏路口【浤圃巨星】A2棟19號

1,978萬

含車位230萬

48.14坪

含車位7.71坪

43.2萬

3.07坪 19~ 19/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鑫巨蛋

文直路35號12樓

1,210萬

含車位價

29.20坪

含車位8.26坪

41.4萬

3.90坪 12~ 12/ 15 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城鉅誕

新榮街133號21樓

3,900萬

含車位價

95.95坪

含車位14.00坪

40.7萬

8.05坪 21~ 21/ 28 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鑫巨蛋

文直路19號10樓

1,250萬

含車位價

31.07坪

含車位7.12坪

40.2萬

4.16坪 10~ 10/ 15 5.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鑫巨蛋

文直路35號6樓

1,075萬

含車位價

27.41坪

含車位6.46坪

39.2萬

3.67坪 6~ 6/ 15 5.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城鉅誕

高雄市左營區新榮街133號3樓

3,638萬

含車位價

93.89坪

含車位13.18坪

38.8萬

7.93坪 3~ 3/ 28 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴15重奏

南屏路261之2號12樓

1,218萬

含車位價

31.57坪

含車位坪數

38.6萬

5.09坪 12~ 12/ 14 10.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鑫巨蛋

高雄市左營區文直路19號15樓

1,238萬

含車位價

32.21坪

含車位8.26坪

38.4萬

4.29坪 15~ 15/ 15 5.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 晶硯

新榮街83號2樓

3,390萬

含車位價

89.00坪

含車位6.74坪

38.1萬

7.56坪 2~ 2/ 28 9.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 南屏吾双

高雄市左營區南屏路102號12樓之1

1,395萬

含車位價

36.73坪

含車位7.82坪

38.0萬

主臥陽台外推

 4.45坪 12~ 12/ 13 11.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 i home 2

文忠路147號13樓

980萬

含車位價

25.90坪

含車位2.99坪

37.9萬

2.23坪 13~ 13/ 15 10.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 浤圃星潮Style

至真路501號11樓之9

1,058萬

含車位價

28.33坪

含車位5.07坪

37.3萬

2.77坪 11~ 11/ 15 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 棋琴15重奏

高雄市左營區南屏路261之3號8樓

1,230萬

含車位價

32.96坪

含車位3.55坪

37.3萬

5.33坪 8~ 8/ 14 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市左營區南屏路234巷6號

780萬

21.18坪

36.8萬

21.78坪 1~ 2/ 2 50.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 聯上美學館

東門路131巷6號4樓

1,700萬

含車位價

46.45坪

含車位4.05坪

36.6萬

5.21坪 4~ 4/ 14 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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