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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 百星綠第

高雄市鼓山區裕誠路1151號19樓之1

1,115萬

含車位價

44.86坪

含車位坪數

24.9萬

買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水、壁癌等一般屋況瑕疵擔保責任。含傢俱設備費；

 3.19坪 19~ 19/ 19 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 築硯

高雄市左營區南屏路266號11樓

1,750萬

含車位價

55.02坪

含車位6.95坪

31.8萬

6.88坪 11~ 11/ 15 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 都會假期

高雄市鼓山區華榮路201號12樓之7

500萬

25.54坪

19.6萬

其他增建；

 2.01坪 0~ 0/ 0 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鑫巨蛋

文直路15號13樓

1,150萬

含車位價

31.93坪

含車位7.12坪

36.0萬

4.27坪 13~ 13/ 15 3.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

高雄市鼓山區慶豐街131號

1,440萬

34.79坪

41.4萬

24.20坪 1~ 2/ 2 54.7年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 ihome-NO5

新莊一路150號4樓之1

1,020萬

含車位價

36.33坪

含車位4.87坪

28.1萬

4.01坪 4~ 4/ 12 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 i home 2

文忠路151號15樓

1,045萬

含車位165萬

36.10坪

含車位8.86坪

32.3萬

3.10坪 15~ 15/ 15 10.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 京城鉅誕

高雄市左營區新榮街133號10樓

3,488萬

含車位價

95.95坪

含車位14.00坪

36.4萬

8.03坪 10~ 10/ 28 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 車位 京城鉅誕

高雄市左營區新榮街125號2樓等156戶共有部分

250萬

70.01坪

--萬

僅車位交易；

 0.96坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 城市光華

高雄市鼓山區文忠路72號7樓之1

1,050萬

37.22坪

28.2萬

3.47坪 7~ 7/ 15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 築硯

南屏路266之1號7樓

1,980萬

含車位價

57.46坪

含車位坪數

34.5萬

7.19坪 7~ 7/ 15 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 長谷2000大僂

新莊一路387號14樓之1

1,750萬

含車位價

69.16坪

含車位坪數

25.3萬

4.57坪 14~ 14/ 26 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 浤圃巨星

高雄市左營區華夏路/至真路【浤圃巨星】A1棟27號

1,658萬

含車位230萬

42.26坪

含車位7.71坪

41.3萬

2.61坪 27~ 27/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 i home 2

高雄市鼓山區文忠路143號15樓

920萬

含車位價

27.37坪

含車位2.99坪

33.6萬

2.33坪 15~ 15/ 15 10.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 北國輕井澤

新莊一路201號10樓之1

836萬

24.74坪

33.8萬

2.80坪 10~ 10/ 14 18.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 ihome-NO5

新莊一路150號4樓之7

660萬

20.05坪

32.9萬

2.21坪 4~ 12/ 12 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 ihome-NO5

高雄市左營區新莊一路150號4樓之7

660萬

20.10坪

32.8萬

含傢俱設備費；

 2.21坪 4~ 4/ 12 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 悅讀天詩

高雄市左營區華夏路337巷2號15樓

2,360萬

含車位價

72.57坪

含車位8.48坪

32.5萬

含傢俱設備費；

 6.90坪 15~ 15/ 15 11.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 車位 京城鉅誕

高雄市左營區新榮街125號2樓等156戶共有部分

600萬

12.35坪

--萬

僅車位交易；

 1.70坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 聯上美學館

高雄市左營區東門路131巷8號4樓之2

830萬

含車位價

27.68坪

含車位4.05坪

30.0萬

含傢俱設備費；

 2.90坪 4~ 4/ 14 14.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 都市麗晶

華豐街124巷15號12樓

980萬

含車位價

38.69坪

含車位2.66坪

25.3萬

5.12坪 12~ 12/ 14 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 南屏吾双

南屏路102號9樓之2

1,068萬

含車位180萬

32.34坪

含車位7.82坪

36.2萬

3.77坪 9~ 9/ 13 10.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 車位 都市休閒家

高雄市鼓山區裕誠路1505號地下二樓

55萬

20.47坪

--萬

車位總價55萬含2車位48號及35號，其中35號車位故障無法使用僅車位交易；

 0.55坪 -2~ -2/ 16 31.9年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 巨蛋首席

高雄市左營區新榮街153號3樓之2

1,200萬

含車位價

40.64坪

含車位9.46坪

29.5萬

5.77坪 3~ 3/ 11 18.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

龍華段一小段836地號

68萬

-

5.4萬

包含公共設施保留地用地；

 12.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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