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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 高雄傑座

新莊一路162號20樓之2

1,465萬

含車位價

59.98坪

含車位3.96坪

24.4萬

4.44坪 20~ 21/ 23 23.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 鑫巨蛋

文直路41號12樓

1,088萬

含車位價

33.19坪

含車位8.26坪

32.8萬

4.43坪 12~ 12/ 15 3.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 浤圃星潮Style

高雄市左營區至真路501號3樓之3

1,558萬

含車位價

48.11坪

含車位5.07坪

32.4萬

含裝潢費；

 4.43坪 3~ 3/ 15 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 麗緻四季

高雄市鼓山區南屏路539號2樓

1,400萬

含車位價

53.42坪

含車位6.39坪

26.2萬

4.42坪 2~ 2/ 15 18.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 時尚京城

高雄市左營區新莊一路357號27樓

2,100萬

含車位價

57.74坪

含車位9.02坪

36.4萬

4.40坪 27~ 27/ 29 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 聯上美學館

東門路131巷10號4樓之1

1,250萬

含車位價

34.01坪

含車位4.05坪

36.8萬

4.33坪 4~ 4/ 14 14.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 生活大師

高雄市左營區新莊一路192號3樓

250萬

含車位價

40.47坪

含車位6.85坪

6.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.33坪 3~ 3/ 14 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 生活大師

高雄市左營區新莊一路210號7樓

1,050萬

含車位價

40.12坪

含車位6.85坪

26.2萬

4.33坪 7~ 7/ 14 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 城市光宴

高雄市鼓山區明倫路152號5樓

1,668萬

含車位價

52.87坪

含車位5.06坪

31.6萬

鐵鋁窗增建、雨遮外推為陽台增建、陽台外推為廁所增建。陽台外推；其他增建；

 4.32坪 5~ 5/ 15 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 鑫巨蛋

文直路17號3樓

1,100萬

含車位價

32.28坪

含車位坪數

34.1萬

4.30坪 3~ 3/ 15 4.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 鑫巨蛋

高雄市左營區文直路17號8樓

930萬

含車位價

32.29坪

含車位8.26坪

28.8萬

4.30坪 8~ 8/ 15 4.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鑫巨蛋

文直路37號10樓

1,100萬

含車位價

32.21坪

含車位8.26坪

34.2萬

4.29坪 10~ 10/ 15 4.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 博源新家

高雄市左營區新莊一路240號8樓

880萬

31.31坪

28.1萬

4.29坪 8~ 8/ 12 25.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鑫巨蛋

文直路31號14樓

1,100萬

含車位價

32.07坪

含車位坪數

34.3萬

4.28坪 14~ 14/ 15 4.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 鑫巨蛋

文直路31號7樓

1,050萬

含車位價

32.07坪

含車位坪數

32.7萬

4.28坪 7~ 7/ 15 5.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 鑫巨蛋

文直路15號13樓

1,150萬

含車位價

31.93坪

含車位7.12坪

36.0萬

4.27坪 13~ 13/ 15 3.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 ihome-NO5

新莊一路150號8樓之1

1,160萬

含車位價

38.55坪

含車位7.09坪

30.1萬

4.23坪 8~ 8/ 12 5.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 領市館

高雄市左營區新榮街51巷6號12樓之1

1,300萬

38.10坪

34.1萬

含傢俱設備費；

 4.18坪 12~ 12/ 15 17.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 百星綠第

裕誠路1149號15樓

1,398萬

含車位價

57.06坪

含車位坪數

24.5萬

4.17坪 15~ 15/ 19 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 領市館

新榮街51巷8號2樓之1

1,380萬

39.00坪

35.4萬

4.17坪 2~ 2/ 15 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 百星綠第

裕誠路1149號15樓

1,410萬

含車位價

57.06坪

含車位坪數

24.7萬

4.17坪 15~ 15/ 19 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 百星綠第

高雄市鼓山區裕誠路1147號12樓

650萬

52.34坪

12.4萬

母女間之買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.17坪 12~ 12/ 19 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鑫巨蛋

文直路37號9樓

1,200萬

含車位價

31.07坪

含車位坪數

38.6萬

4.16坪 9~ 9/ 15 5.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 鑫巨蛋

高雄市左營區文直路37號9樓

1,200萬

含車位價

31.08坪

含車位7.12坪

38.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.16坪 9~ 9/ 15 5.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鑫巨蛋

文直路19號10樓

1,250萬

含車位價

31.07坪

含車位7.12坪

40.2萬

4.16坪 10~ 10/ 15 5.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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