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博愛四路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓

博愛四路【鉑愛悅】B8棟12樓

880萬

25.69坪

34.3萬

2.30坪 12~ 12/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 銀座

高雄市左營區重建路71號6樓之3

1,050萬

含車位價

41.74坪

含車位3.43坪

25.2萬

含傢俱設備費；

 2.95坪 6~ 6/ 13 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 捷寶貳期

文自路680號4樓之2

770萬

含車位價

39.88坪

含車位坪數

19.3萬

5.75坪 4~ 4/ 8 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

大中二路【諾金】A3棟6樓

750萬

含車位價

24.67坪

含車位3.93坪

30.4萬

2.26坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鑫高鐵Ⅲ

高雄市左營區華夏路【鑫高鐵Ⅲ】A棟9號

1,110萬

含車位165萬

27.26坪

含車位4.71坪

41.9萬

1.55坪 14~ 14/ 24 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 自由朗誦

高雄市左營區新民段【自由朗誦】A1棟13號

1,068萬

含車位220萬

31.12坪

含車位7.89坪

36.5萬

2.44坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新光城/高鐵達人

高雄市左營區文自路731號9樓

1,428萬

含車位價

46.93坪

含車位10.95坪

30.4萬

6.51坪 9~ 9/ 15 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 自由朗誦

高雄市左營區新民段【自由朗誦】B2棟4號

1,312萬

含車位230萬

37.39坪

含車位7.89坪

36.7萬

3.26坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鑫高鐵Ⅲ

高雄市左營區華夏路【鑫高鐵Ⅲ】B棟7號

1,653萬

含車位245萬

40.24坪

含車位6.90坪

42.2萬

2.30坪 24~ 24/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 自由朗誦

高雄市左營區新民段【自由朗誦】A1棟12號

1,065萬

含車位220萬

31.12坪

含車位7.89坪

36.4萬

2.44坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 白金漢宮

大中二路325號8樓

1,360萬

含車位價

64.04坪

含車位8.45坪

21.2萬

4.52坪 8~ 8/ 22 25.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鑫高鐵Ⅲ

高雄市左營區華夏路【鑫高鐵Ⅲ】B棟9號

1,105萬

含車位160萬

27.26坪

含車位4.71坪

41.9萬

1.55坪 15~ 15/ 24 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鑫悅

高雄市左營區文川路【鑫悅】A7棟18號

1,930萬

含車位270萬

46.75坪

含車位9.59坪

44.7萬

2.57坪 18~ 18/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 公園領袖

文學路193號10樓

1,050萬

含車位價

43.06坪

含車位5.76坪

24.4萬

3.85坪 10~ 10/ 14 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鑫悅

高雄市左營區文川路【鑫悅】A9棟11號

1,195萬

27.17坪

44.0萬

1.88坪 11~ 11/ 24 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鑫高鐵Ⅲ

高雄市左營區華夏路【鑫高鐵Ⅲ】A棟5號

836萬

含車位215萬

30.27坪

含車位6.90坪

26.6萬

1.61坪 19~ 19/ 24 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鑫悅

高雄市左營區文川路【鑫悅】A9棟13號

1,195萬

27.17坪

44.0萬

1.88坪 13~ 13/ 24 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 麗晶世界

高雄市左營區文天路123號17樓之1

550萬

23.34坪

23.6萬

陽台外推；其他增建；

 1.87坪 17~ 17/ 17 28.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 JONLY

高雄市左營區大中二路533號8樓

1,003萬

含車位140萬

34.62坪

含車位7.07坪

31.3萬

3.12坪 8~ 8/ 15 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 JONLY

高雄市左營區大中二路533號11樓

1,038萬

含車位140萬

34.62坪

含車位7.07坪

32.6萬

3.12坪 11~ 11/ 15 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 JONLY

高雄市左營區大中二路529號4樓

1,038萬

含車位150萬

36.14坪

含車位7.07坪

30.5萬

3.30坪 4~ 4/ 15 1.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城文學苑

文學路165號11樓

2,500萬

含車位價

63.20坪

含車位8.86坪

39.6萬

7.41坪 11~ 11/ 15 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 鑫高鐵Ⅲ

高雄市左營區華夏路【鑫高鐵Ⅲ】B棟9號

1,080萬

含車位165萬

27.26坪

含車位4.71坪

40.6萬

1.55坪 23~ 23/ 24 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 棋琴文川苑

高雄市左營區文川路419號11樓

950萬

24.58坪

38.6萬

2.23坪 11~ 11/ 14 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 華夏獎章

文科街36號5樓之1

710萬

27.67坪

25.7萬

3.93坪 5~ 5/ 13 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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