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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 原森園大廈

2,300萬

含車位價

81.67坪

含車位坪數

28.2萬

8.30坪 8~ 10/ 14 28.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 浪琴嶼

1,790萬

含車位價

81.58坪

含車位坪數

21.9萬

9.12坪 4~ 4/ 15 15.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 浪琴嶼

2,180萬

含車位價

81.58坪

含車位坪數

26.7萬

9.12坪 11~ 11/ 15 16.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路308號2樓之1

2,780萬

含車位210萬

81.54坪

含車位7.57坪

34.7萬

含裝潢費3800000元；

 4.32坪 2~ 2/ 29 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 京城大苑

3,180萬

含車位價

81.54坪

含車位7.57坪

39.0萬

4.32坪 10~ 10/ 29 5.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號16樓之1

3,150萬

含車位250萬

81.54坪

含車位7.57坪

39.2萬

含裝潢費2800000元；

 4.32坪 16~ 16/ 29 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號12樓之1

3,200萬

含車位價

81.54坪

含車位7.57坪

39.3萬

4.32坪 12~ 12/ 29 5.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路308號13樓之1

3,118萬

含車位250萬

81.39坪

含車位7.57坪

38.9萬

含裝潢費2800000元；

 4.32坪 13~ 13/ 29 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 合心若然

高雄市左營區文智路75號13樓

2,785萬

含車位價

81.38坪

含車位22.12坪

34.2萬

14.31坪 13~ 14/ 14 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 上東區大樓

2,800萬

含車位價

80.98坪

含車位坪數

34.6萬

5.25坪 11~ 11/ 15 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 龍華天寶

高雄市左營區文強路232號

2,688萬

含車位價

80.96坪

含車位坪數

33.2萬

14.05坪 1~ 2/ 8 29.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 鉑金海岸

高雄市左營區自勉路132號12樓及130號12樓

1,200萬

含車位價

80.49坪

含車位7.01坪

14.9萬

與自勉路130號十二樓為關聯件

 5.58坪 12~ 12/ 15 15.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 太普美術海

高雄市左營區崇實路286號16樓

2,985萬

含車位價

80.41坪

含車位18.43坪

37.1萬

8.59坪 16~ 16/ 28 0.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號2樓之1

2,780萬

含車位240萬

80.33坪

含車位6.73坪

34.5萬

含裝潢費2800000元；

 4.24坪 2~ 2/ 29 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 自由悅讀

2,500萬

含車位價

78.35坪

含車位14.85坪

31.9萬

含裝潢費；

 9.40坪 14~ 14/ 15 9.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 博愛薌廈

高雄市左營區至聖路65號

1,725萬

77.82坪

22.2萬

陽臺外推；其他增建；

 13.23坪 -1~ 3/ 7 34.6年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鼎宇博愛之星

2,500萬

含車位價

77.65坪

含車位6.56坪

32.2萬

5.44坪 12~ 12/ 26 13.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 北京蘭園

1,850萬

含車位價

77.60坪

含車位坪數

23.8萬

6.41坪 19~ 20/ 20 29.5年 7房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 太普美術海

高雄市左營區崇實路278號4樓

2,744萬

含車位價

77.49坪

含車位14.11坪

35.4萬

8.81坪 4~ 4/ 28 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 和楓

2,785萬

含車位價

77.30坪

含車位14.52坪

36.0萬

4.69坪 28~ 28/ 29 24.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 和楓

2,488萬

含車位價

77.30坪

含車位14.52坪

32.2萬

4.69坪 9~ 9/ 29 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 太普美術海

高雄市左營區崇實路288號16樓

2,831萬

含車位價

77.30坪

含車位12.29坪

36.6萬

9.02坪 16~ 16/ 28 0.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 太普美術海

高雄市左營區崇實路288號18樓

2,981萬

含車位價

77.30坪

含車位12.29坪

38.6萬

9.02坪 18~ 18/ 28 0.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 太普美術海

高雄市左營區崇實路288號27樓

3,202萬

含車位價

77.30坪

含車位12.29坪

41.4萬

9.02坪 27~ 27/ 28 0.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 太普美術海

高雄市左營區崇實路288號20樓

2,889萬

含車位價

77.30坪

含車位12.29坪

37.4萬

9.02坪 20~ 20/ 28 0.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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