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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 GIGA巨蛋核心城

高雄市鼓山區文信路319之2號10樓之1

2,100萬

含車位價

55.02坪

含車位6.57坪

38.2萬

3.79坪 10~ 10/ 15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 晶硯

新榮街83號2樓

3,390萬

含車位價

89.00坪

含車位6.74坪

38.1萬

7.56坪 2~ 2/ 28 9.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 京城鉅誕

高雄市左營區新榮街123號7樓

5,388萬

含車位780萬

141.80坪

含車位21.00坪

38.1萬

12.40坪 7~ 7/ 28 7.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 南屏吾双

南屏路102號12樓之1

1,395萬

含車位價

36.73坪

含車位7.82坪

38.0萬

4.45坪 12~ 12/ 13 11.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 京城鉅誕

高雄市左營區新榮街127號25樓

3,868萬

含車位價

101.94坪

含車位21.00坪

38.0萬

8.99坪 25~ 25/ 28 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 i home 2

文忠路147號13樓

980萬

含車位價

25.90坪

含車位2.99坪

37.9萬

2.23坪 13~ 13/ 15 10.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 泰暘彩虹

高雄市鼓山區文忠路83號3樓

1,250萬

含車位價

32.99坪

含車位3.00坪

37.9萬

3.06坪 3~ 3/ 15 8.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A7棟22號

1,740萬

含車位240萬

47.93坪

含車位8.21坪

37.8萬

2.68坪 22~ 22/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 MY巨蛋/森La Vie

高雄市鼓山區文忠路91號3樓

860萬

22.84坪

37.7萬

2.13坪 3~ 3/ 15 9.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 晶硯

新榮街89號25樓

3,600萬

含車位價

96.10坪

含車位13.48坪

37.5萬

8.13坪 25~ 25/ 28 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓

明倫路【鑫巨蛋2】A2棟22樓

1,535萬

含車位價

40.91坪

含車位坪數

37.5萬

2.76坪 22~ 22/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 泰暘彩虹

文忠路83號10樓

1,230萬

含車位價

32.99坪

含車位3.00坪

37.3萬

3.06坪 10~ 10/ 15 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 京城鉅誕

高雄市左營區新榮街123號13樓

5,100萬

含車位600萬

134.80坪

含車位14.00坪

37.3萬

含裝潢費9800000元；

 11.44坪 13~ 13/ 28 7.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴15重奏

高雄市左營區南屏路261之3號8樓

1,230萬

含車位價

32.96坪

含車位3.55坪

37.3萬

5.33坪 8~ 8/ 14 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 i home 2

文忠路143號14樓

908萬

24.38坪

37.2萬

2.07坪 14~ 14/ 15 10.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A2棟11號

1,750萬

含車位230萬

49.12坪

含車位8.21坪

37.2萬

2.76坪 11~ 11/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 聯上美學館

東門路131巷10號14樓之1

1,260萬

含車位價

34.01坪

含車位4.05坪

37.1萬

3.67坪 14~ 14/ 14 15.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 鑫巨蛋 2

明倫路【鑫巨蛋2】A1棟21樓

1,738萬

含車位價

46.91坪

含車位8.20坪

37.1萬

2.61坪 21~ 21/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 聯上美學館

明倫路89號10樓

2,060萬

含車位價

55.84坪

含車位4.05坪

36.9萬

7.49坪 10~ 10/ 14 15.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 京城鉅誕

新榮街131號22樓

3,980萬

含車位價

107.95坪

含車位坪數

36.9萬

9.14坪 22~ 22/ 28 9.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 聯上美學館

東門路131巷10號4樓之1

1,250萬

含車位價

34.01坪

含車位4.05坪

36.8萬

4.33坪 4~ 4/ 14 14.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 鑫巨蛋 2

文信路【鑫巨蛋2】A5棟9樓

1,170萬

含車位價

31.82坪

含車位5.62坪

36.8萬

1.77坪 9~ 9/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 原砌

裕誠路1509之7號10樓

2,938萬

含車位價

80.10坪

含車位8.04坪

36.7萬

土地價格為壹仟玖佰壹拾萬元整，建物價格為壹仟零貳拾捌萬元整。

 6.47坪 10~ 10/ 15 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 京城鉅誕

高雄市左營區新榮街129號24樓

3,888萬

含車位價

106.08坪

含車位12.35坪

36.7萬

8.93坪 24~ 24/ 28 7.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 聯上美學館

東門路131巷6號4樓

1,700萬

含車位價

46.45坪

含車位4.05坪

36.6萬

5.21坪 4~ 4/ 14 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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