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00393

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 百星爵士

高雄市鼓山區文忠路102號5樓

1,120萬

含車位價

51.21坪

含車位坪數

21.9萬

3.88坪 5~ 5/ 19 32.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 城市光華

高雄市鼓山區文忠路72號3樓之2

1,120萬

含車位價

38.22坪

含車位1.49坪

29.3萬

陽台外推；

 3.54坪 3~ 3/ 15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 百星綠第

高雄市鼓山區裕誠路1151號19樓之1

1,115萬

含車位價

44.86坪

含車位坪數

24.9萬

買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水、壁癌等一般屋況瑕疵擔保責任。

 3.19坪 19~ 19/ 19 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 南屏吾双

南屏路102號7樓之2

1,112萬

含車位價

33.34坪

含車位8.82坪

33.4萬

3.77坪 7~ 7/ 13 11.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 高雄傑座

新莊一路168號22樓之3

1,110萬

含車位價

44.98坪

含車位坪數

24.7萬

3.55坪 22~ 22/ 23 23.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 觀山觀海

新莊一路135號22樓之2

1,110萬

含車位價

50.56坪

含車位坪數

22.0萬

3.86坪 22~ 22/ 27 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 觀山觀海

高雄市左營區新莊一路135號22樓之2

1,110萬

含車位價

50.56坪

含車位坪數

22.0萬

3.86坪 0~ 0/ 0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 悅讀星光

高雄市左營區新莊一路288號13樓之3

1,105萬

35.37坪

31.2萬

3.72坪 13~ 13/ 13 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 聖山MiNi

新南街76號3樓之1

1,100萬

含車位價

39.42坪

含車位8.35坪

27.9萬

4.81坪 3~ 3/ 11 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 太子寶座

南屏路268巷44號10樓

1,100萬

含車位價

54.31坪

含車位坪數

20.3萬

8.60坪 10~ 10/ 12 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 太子哈佛

明倫路128之11號11樓之1

1,100萬

含車位價

48.47坪

含車位坪數

22.7萬

6.41坪 11~ 11/ 13 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 鑫巨蛋

文直路31號14樓

1,100萬

含車位價

32.07坪

含車位坪數

34.3萬

4.28坪 14~ 14/ 15 4.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 城市光華

文忠路72號3樓之1

1,100萬

含車位價

38.71坪

含車位1.49坪

28.4萬

3.61坪 3~ 3/ 15 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 棋琴15重奏

高雄市左營區南屏路261之2號6樓

1,100萬

含車位價

31.57坪

含車位3.55坪

34.9萬

5.09坪 6~ 6/ 14 9.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 浤圃巨星

高雄市左營區華夏路至真路【浤圃巨星】B1棟07號

1,100萬

23.68坪

46.5萬

1.79坪 7~ 7/ 27 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

龍華段二小段515-1地號

1,090萬

-

7.9萬

包含公共設施保留地用地；

 137.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鑫巨蛋

文直路27號15樓

1,080萬

含車位價

29.20坪

含車位8.26坪

37.0萬

3.90坪 15~ 15/ 15 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 羅馬富邑

慶豐街145號6樓

1,080萬

含車位價

43.47坪

含車位坪數

24.8萬

6.41坪 6~ 6/ 8 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 南屏吾双

高雄市左營區南屏路102號10樓之2

1,080萬

含車位價

33.34坪

含車位8.82坪

32.4萬

3.77坪 10~ 10/ 13 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 聖羅蘭公爵

高雄市鼓山區華泰路313號4樓

1,080萬

含車位價

62.22坪

含車位坪數

17.4萬

8.16坪 4~ 4/ 14 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鑫巨蛋

文直路35號6樓

1,075萬

含車位價

27.41坪

含車位6.46坪

39.2萬

3.67坪 6~ 6/ 15 5.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 春風得邑市

南屏路534號16樓

1,068萬

含車位價

48.83坪

含車位坪數

21.9萬

3.82坪 16~ 16/ 16 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 南屏吾双

南屏路102號9樓之2

1,068萬

含車位180萬

32.34坪

含車位7.82坪

36.2萬

3.77坪 9~ 9/ 13 10.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 南屏吾双

高雄市左營區南屏路102號11樓之2

1,060萬

含車位價

33.34坪

含車位8.82坪

31.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.77坪 11~ 11/ 13 11.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 浤圃星潮Style

至真路501號11樓之9

1,058萬

含車位價

28.33坪

含車位5.07坪

37.3萬

2.77坪 11~ 11/ 15 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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