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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 堅山大世紀

南屏路863號16樓之3

1,350萬

38.37坪

35.2萬

3.66坪 16~ 16/ 19 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 棋琴六重奏

明誠三路469號15樓

1,950萬

含車位價

55.45坪

含車位坪數

35.2萬

4.96坪 15~ 15/ 15 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路857號10樓之3

1,350萬

38.37坪

35.2萬

3.65坪 10~ 10/ 19 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 堅山大世紀

南屏路849號15樓之1

2,201萬

含車位價

62.69坪

含車位8.13坪

35.1萬

5.19坪 15~ 15/ 19 16.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路358號14樓

1,002萬

含車位價

28.55坪

含車位6.68坪

35.1萬

含裝潢費；

 2.38坪 14~ 14/ 15 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路356號2樓

2,050萬

含車位價

58.49坪

含車位12.99坪

35.1萬

4.67坪 2~ 2/ 15 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 棋琴六重奏

明誠三路473號4樓

1,650萬

含車位價

47.09坪

含車位8.84坪

35.0萬

4.28坪 4~ 4/ 15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路348號13樓

1,870萬

含車位價

53.41坪

含車位13.48坪

35.0萬

含裝潢費；

 4.30坪 13~ 13/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 京典

高雄市鼓山區明誠三路443號15樓之1

1,340萬

含車位價

38.41坪

含車位1.96坪

34.9萬

其他增建；

 3.76坪 15~ 15/ 15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 自由悅讀

忠言路31號14樓

3,350萬

含車位價

96.33坪

含車位15.94坪

34.8萬

11.32坪 14~ 14/ 15 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 璟立方

太華街59號6樓

810萬

23.45坪

34.6萬

3.18坪 6~ 6/ 13 11.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 曇奇

富民路67號12樓

2,500萬

含車位價

72.33坪

含車位8.50坪

34.6萬

7.99坪 12~ 12/ 15 9.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 泰荷清歡

至聖路222號12樓之3

850萬

24.56坪

34.6萬

3.71坪 12~ 12/ 13 20.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 富國大街

高雄市左營區嘉慶街42號4樓

1,338萬

含車位180萬

40.66坪

含車位7.19坪

34.6萬

4.92坪 4~ 4/ 14 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 享京城

富民路50號8樓之2

1,300萬

含車位價

37.66坪

含車位12.05坪

34.5萬

4.65坪 8~ 8/ 20 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 京城綠翡翠

高雄市左營區博愛二路282號26樓

4,858萬

含車位580萬

136.27坪

含車位12.11坪

34.5萬

11.23坪 26~ 26/ 29 5.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路360號15樓

1,125萬

含車位價

32.75坪

含車位6.68坪

34.4萬

2.85坪 15~ 15/ 15 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路358號4樓

752萬

21.87坪

34.4萬

2.38坪 4~ 4/ 15 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路362號3樓

1,864萬

含車位價

54.13坪

含車位12.99坪

34.4萬

4.46坪 3~ 3/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京悅

博愛二路250號3樓之2

3,400萬

含車位價

99.21坪

含車位7.76坪

34.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 6.08坪 3~ 3/ 27 12.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路358號11樓之1

749萬

21.84坪

34.3萬

2.39坪 11~ 11/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路358號9樓

750萬

21.87坪

34.3萬

2.38坪 9~ 9/ 15 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路362號5樓

1,855萬

含車位價

54.13坪

含車位12.99坪

34.3萬

4.46坪 5~ 5/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 棋琴六重奏

高雄市鼓山區明誠三路471之1號4樓

810萬

23.63坪

34.3萬

陽台外推；

 2.51坪 4~ 4/ 15 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路855號10樓之1

1,520萬

含車位價

44.38坪

含車位坪數

34.3萬

3.62坪 10~ 10/ 19 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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