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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓/辦公 棋琴26重奏

高雄市左營區文川路【棋琴26重奏】B2棟6號

832萬

22.13坪

37.6萬

1.82坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 棋琴26重奏

高雄市左營區文川路【棋琴26重奏】S2棟1號

1,830萬

含車位285萬

37.81坪

含車位5.68坪

48.1萬

3.01坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 棋琴26重奏

高雄市左營區文川路【棋琴26重奏】S1棟1號

1,950萬

含車位285萬

40.66坪

含車位5.68坪

47.6萬

3.26坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 棋琴26重奏

高雄市左營區文川路【棋琴26重奏】E3棟5號

1,597萬

含車位270萬

44.57坪

含車位4.68坪

33.3萬

3.26坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 山宅一生

高雄市左營區榮總路543號6樓

781萬

37.37坪

20.9萬

2.78坪 6~ 6/ 14 25.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路308號16樓之2

2,900萬

含車位230萬

76.06坪

含車位7.57坪

39.0萬

含裝潢費2800000元；

 4.07坪 16~ 16/ 29 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

左南段2557-1地號

1,650萬

-

64.9萬

1、本件係土地法第34條之1方式處分案2、本筆買賣包含未保存登記建物一棟未登記建物；

 25.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 快樂弘揚

720萬

40.41坪

17.8萬

3.99坪 14~ 14/ 14 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 都市丰華

1,200萬

含車位價

31.24坪

含車位4.78坪

38.4萬

2.74坪 12~ 12/ 15 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

1,388萬

33.23坪

41.8萬

21.18坪 1~ 2/ 2 36.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 京城大道

高雄市左營區博愛三路508號18樓

920萬

36.53坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.78坪 18~ 18/ 22 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 棋琴26重奏

高雄市左營區文川路【棋琴26重奏】F1棟6號

1,370萬

含車位250萬

35.76坪

含車位4.68坪

36.0萬

2.57坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 華友聯NeXT21

高雄市左營區果貿段177-9地號【華友聯NeXT21】A1棟6號

1,975萬

含車位225萬

55.08坪

含車位7.47坪

36.8萬

5.35坪 6~ 6/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 棋琴26重奏

高雄市左營區文川路【棋琴26重奏】B3棟3號

1,264萬

含車位235萬

32.77坪

含車位4.29坪

36.1萬

2.32坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 棋琴26重奏

高雄市左營區文川路【棋琴26重奏】B2棟2號

762萬

22.13坪

34.4萬

1.82坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 漢神微風

高雄市左營區立大路181號5樓之2

1,288萬

41.46坪

31.1萬

3.47坪 5~ 5/ 15 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 浤圃星潮Style

960萬

25.44坪

37.7萬

2.71坪 13~ 13/ 15 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 快樂弘揚

高雄市左營區文府路335號14樓

720萬

40.44坪

17.8萬

3.99坪 14~ 14/ 14 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 捷市館

高雄市左營區文川路467號10樓

1,120萬

37.72坪

29.7萬

陽台外推；其他增建；

 3.24坪 10~ 10/ 14 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 站前北京

800萬

含車位價

34.52坪

含車位6.82坪

23.2萬

2.62坪 11~ 11/ 14 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 NeXT21

高雄市左營區啟文路27號6樓

1,975萬

含車位225萬

56.72坪

含車位7.60坪

35.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.35坪 6~ 6/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 棋琴26重奏

高雄市左營區文川路【棋琴26重奏】F2棟4號

796萬

22.13坪

36.0萬

1.82坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 華友聯NeXT21

高雄市左營區果貿段177-9地號【華友聯NeXT21】E5棟4號

1,388萬

含車位215萬

43.14坪

含車位7.47坪

32.9萬

4.16坪 4~ 4/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 棋琴26重奏

高雄市左營區文川路【棋琴26重奏】B6棟10號

1,226萬

含車位235萬

31.13坪

含車位4.29坪

36.9萬

2.19坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鑫高鐵Ⅲ

高雄市左營區華夏路【鑫高鐵Ⅲ】B棟12號

908萬

22.55坪

40.3萬

1.55坪 12~ 12/ 24 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市9月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.62萬 33.6萬
2 左營區 32.22萬 32.2萬
3 前金區 31.66萬 31.7萬
4 新興區 29.65萬 29.7萬
5 楠梓區 28.28萬 28.3萬
6 三民區 27.65萬 27.7萬
7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
高雄市9月實價登錄漲跌排行
1 新興區 5.0

5.0%
2 三民區 4.3

4.3%
3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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