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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 鑫悅

高雄市左營區文川路【鑫悅】A7棟12號

2,100萬

含車位270萬

46.75坪

含車位9.59坪

49.3萬

2.57坪 12~ 12/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 新光城/高鐵達人

文自路735號15樓

1,688萬

含車位價

51.93坪

含車位坪數

32.5萬

7.20坪 15~ 15/ 15 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 博愛大道博愛區

高雄市左營區博愛四路226巷3號16樓

760萬

含車位價

35.17坪

含車位坪數

21.6萬

2.33坪 16~ 16/ 28 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠見春豐

自由四路137號7樓

2,800萬

含車位價

60.77坪

含車位坪數

46.1萬

7.54坪 7~ 7/ 21 2.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鑫高鐵Ⅲ

高雄市左營區華夏路【鑫高鐵Ⅲ】B棟15號

2,150萬

含車位260萬

43.69坪

含車位6.90坪

51.4萬

2.55坪 16~ 16/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

文川路【鑫悅】A11棟9樓

1,206萬

27.48坪

43.9萬

1.90坪 9~ 9/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 小王子

文天路172號10樓之2

1,100萬

含車位價

42.46坪

含車位坪數

25.9萬

3.73坪 10~ 10/ 13 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鑫悅

高雄市左營區文川路【鑫悅】A11棟21號

1,620萬

含車位150萬

34.71坪

含車位7.06坪

53.2萬

1.91坪 21~ 21/ 24 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鑫高鐵Ⅲ

高雄市左營區華夏路【鑫高鐵Ⅲ】B棟11號

1,210萬

22.55坪

53.7萬

1.55坪 23~ 23/ 24 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鑫高鐵Ⅲ

高雄市左營區華夏路【鑫高鐵Ⅲ】B棟12號

1,210萬

22.55坪

53.7萬

1.55坪 23~ 23/ 24 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 棕櫚泉

重建路1號6樓之3

1,300萬

含車位210萬

37.80坪

含車位5.22坪

33.5萬

3.51坪 6~ 6/ 15 18.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 郡都巴洛克

高雄市左營區文天路112號11樓

1,020萬

31.61坪

32.3萬

2.19坪 11~ 11/ 15 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鑫高鐵Ⅲ

高雄市左營區華夏路【鑫高鐵Ⅲ】A棟1號

2,310萬

含車位270萬

45.58坪

含車位6.90坪

52.7萬

2.69坪 23~ 23/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鑫悅

高雄市左營區文川路【鑫悅】A3棟14號

1,650萬

含車位160萬

35.95坪

含車位7.06坪

51.6萬

2.00坪 14~ 14/ 24 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鑫高鐵Ⅲ

高雄市左營區華夏路【鑫高鐵Ⅲ】A棟1號

2,245萬

含車位260萬

45.58坪

含車位6.90坪

51.3萬

2.69坪 10~ 10/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 溫莎堡

重惠街82號12樓之3

1,060萬

含車位價

33.77坪

含車位6.92坪

31.4萬

3.70坪 12~ 12/ 14 21.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 棋琴26重奏

高雄市左營區文川路【棋琴26重奏】E2棟8號

2,020萬

含車位250萬

44.69坪

含車位4.68坪

44.2萬

3.32坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鑫高鐵Ⅲ

高雄市左營區華夏路【鑫高鐵Ⅲ】A棟11號

1,320萬

含車位160萬

27.26坪

含車位4.71坪

51.4萬

1.55坪 14~ 14/ 24 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仁發和

高雄市左營區博愛四路298號3樓之1

1,136萬

27.29坪

41.6萬

2.90坪 3~ 3/ 15 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 棋琴26重奏

高雄市左營區文川路【棋琴26重奏】E1棟10號

2,050萬

含車位260萬

44.84坪

含車位4.68坪

44.6萬

3.32坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鑫高鐵Ⅲ

高雄市左營區華夏路【鑫高鐵Ⅲ】A棟15號

2,160萬

含車位260萬

43.69坪

含車位6.90坪

51.6萬

2.55坪 18~ 18/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 棋琴26重奏

高雄市左營區文川路【棋琴26重奏】F1棟15號

1,665萬

含車位250萬

35.76坪

含車位4.68坪

45.5萬

2.57坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 龍騰鑫高鐵

重平路53號8樓

1,780萬

含車位180萬

38.31坪

含車位9.99坪

56.5萬

2.20坪 8~ 8/ 23 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 興富發鉑愛悦

博愛四路【鉑愛悅】B8棟3樓

960萬

26.06坪

36.8萬

1.32坪 3~ 3/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 太普新光線上

文川路195號15樓

1,710萬

含車位價

48.05坪

含車位4.26坪

35.6萬

4.00坪 15~ 15/ 15 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市9月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.62萬 33.6萬
2 左營區 32.22萬 32.2萬
3 前金區 31.66萬 31.7萬
4 新興區 29.65萬 29.7萬
5 楠梓區 28.28萬 28.3萬
6 三民區 27.65萬 27.7萬
7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
高雄市9月實價登錄漲跌排行
1 新興區 5.0

5.0%
2 三民區 4.3

4.3%
3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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