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左營區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 長谷2000大僂

高雄市左營區新莊一路387號19樓之3

1,488萬

含車位價

47.89坪

含車位9.05坪

31.1萬

3.25坪 19~ 19/ 26 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 城市光華

高雄市鼓山區文忠路72號9樓之1

1,450萬

含車位180萬

41.80坪

含車位4.59坪

34.1萬

3.89坪 9~ 9/ 15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 城市光點

裕誠路1073號8樓之2

1,430萬

含車位價

36.43坪

含車位2.92坪

39.3萬

3.32坪 8~ 8/ 13 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

華夏路226巷5號

1,428萬

21.30坪

67.1萬

壹樓空地增建及頂樓鐵皮及三樓增建頂樓加蓋；其他增建；

 22.99坪 1~ 2/ 2 50.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 鑫巨蛋

文直路23號6樓

1,400萬

含車位價

41.30坪

含車位8.26坪

33.9萬

5.50坪 6~ 6/ 15 5.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 靜な漢神

文萊路18巷5號6樓

1,398萬

含車位價

43.52坪

含車位10.00坪

32.1萬

7.95坪 6~ 6/ 12 7.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 靜な漢神

文萊路18巷3號6樓

1,398萬

含車位價

43.52坪

含車位10.00坪

32.1萬

7.95坪 6~ 6/ 12 7.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 南屏吾双

南屏路102號12樓之1

1,395萬

含車位價

36.73坪

含車位7.82坪

38.0萬

4.45坪 12~ 12/ 13 11.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/店面 公園誠品

文忠路76之1號

1,390萬

25.46坪

54.6萬

夾層增建、前窗檯外推、後陽台外推

 3.41坪 1~ 1/ 10 25.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 領市館

新榮街51巷8號2樓之1

1,380萬

39.00坪

35.4萬

4.17坪 2~ 2/ 15 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 城市光宴

文忠路139號4樓

1,312萬

含車位價

41.23坪

含車位2.61坪

31.8萬

3.37坪 4~ 4/ 15 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 城市光點

高雄市鼓山區裕誠路1073號2樓之2

1,310萬

含車位價

37.49坪

含車位4.49坪

34.9萬

3.41坪 2~ 2/ 13 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 開喜自在大樓

慶豐街102號6樓

1,300萬

含車位價

57.63坪

含車位坪數

22.6萬

7.17坪 6~ 6/ 14 27.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鼓山區華豐街113號

1,300萬

50.18坪

25.9萬

含傢俱設備費；

 14.67坪 -1~ 1/ 5 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 城市光點

高雄市鼓山區裕誠路1073號4樓之2

1,300萬

33.50坪

38.8萬

3.06坪 4~ 4/ 13 18.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 泰暘彩虹

文忠路83號6樓

1,296萬

含車位價

32.99坪

含車位3.00坪

39.3萬

3.06坪 6~ 6/ 15 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公

裕誠路1091號8樓

1,285萬

含車位價

71.13坪

含車位坪數

18.1萬

6.53坪 8~ 8/ 12 33.9年
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公

裕誠路1093號8樓

1,285萬

含車位價

70.77坪

含車位坪數

18.2萬

6.53坪 8~ 8/ 12 33.9年
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公

高雄市鼓山區裕誠路1091號8樓

1,285萬

含車位價

71.91坪

含車位坪數

17.9萬

6.58坪 8~ 8/ 12 33.9年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公

高雄市鼓山區裕誠路1093號8樓

1,285萬

含車位價

71.55坪

含車位坪數

18.0萬

6.47坪 8~ 8/ 12 33.9年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

龍華段二小段515-1地號

1,267萬

-

10.5萬

包含公共設施保留地用地；

 120.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 聯上美學館

東門路131巷10號14樓之1

1,260萬

含車位價

34.01坪

含車位4.05坪

37.1萬

3.67坪 14~ 14/ 14 15.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 觀山觀海

新莊一路135號24樓之1

1,250萬

含車位價

50.56坪

含車位坪數

24.7萬

3.86坪 24~ 24/ 27 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鑫巨蛋

文直路19號10樓

1,250萬

含車位價

31.07坪

含車位7.12坪

40.2萬

4.16坪 10~ 10/ 15 5.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓/店面 摩登貴族

高雄市鼓山區瑞豐街173號

1,250萬

23.18坪

53.9萬

增建部分:一樓廚房及二樓夾層增建到滿親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.45坪 1~ 1/ 5 36.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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