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00393

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 領市館

高雄市左營區新榮街51巷8號9樓之2

1,540萬

含車位價

45.84坪

含車位坪數

33.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.63坪 9~ 9/ 15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 南屏吾双

南屏路102號7樓之2

1,112萬

含車位價

33.34坪

含車位8.82坪

33.4萬

3.77坪 7~ 7/ 13 11.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 聯上真品

文信路248號3樓之1

1,268萬

38.16坪

33.2萬

2.70坪 3~ 3/ 15 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 i home 2

文忠路145號2樓

760萬

22.91坪

33.2萬

1.97坪 2~ 2/ 15 10.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 都會情人

文信路247號11樓

780萬

23.60坪

33.1萬

2.40坪 11~ 11/ 15 19.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 GIGA巨蛋核心城

高雄市鼓山區文信路319之5號3樓之3

1,730萬

含車位價

52.50坪

含車位6.57坪

33.0萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.65坪 3~ 3/ 15 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 花水木大樓

高雄市鼓山區明華路273號8樓

960萬

29.09坪

33.0萬

3.19坪 8~ 8/ 12 18.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 i home 2

高雄市鼓山區文忠路143號13樓

800萬

24.38坪

32.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.07坪 13~ 13/ 15 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

明倫路【鑫巨蛋2】

1,000萬

含車位價

30.54坪

含車位5.62坪

32.7萬

1.68坪 12~ 12/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 京城鉅誕

高雄市左營區新榮街125號10樓

4,538萬

含車位580萬

135.01坪

含車位14.00坪

32.7萬

11.46坪 10~ 10/ 28 9.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 新雅族大樓管理委員會

昌盛路34號6樓

735萬

22.55坪

32.6萬

2.84坪 6~ 6/ 8 29.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 向日葵麗陽樓

南屏路328號5樓

1,858萬

含車位價

57.19坪

含車位7.49坪

32.5萬

7.55坪 5~ 5/ 13 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 南屏吾双

高雄市左營區南屏路102號10樓之2

1,080萬

含車位價

33.34坪

含車位8.82坪

32.4萬

3.77坪 10~ 10/ 13 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 城市光華

高雄市鼓山區文忠路72號6樓之1

1,240萬

含車位價

38.71坪

含車位1.49坪

32.0萬

3.61坪 6~ 6/ 15 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 皇廷

高雄市鼓山區文信路217號23樓

4,960萬

含車位價

156.40坪

含車位20.76坪

31.7萬

9.25坪 23~ 23/ 28 9.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 芳崗行館

文信路348號7樓

1,650萬

含車位價

52.33坪

含車位8.71坪

31.5萬

4.48坪 7~ 7/ 14 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 康之庭

高雄市鼓山區南屏路555號7樓之5

363萬

11.53坪

31.5萬

0.77坪 7~ 7/ 12 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 芳崗行館

文信路342號9樓

1,490萬

含車位120萬

52.14坪

含車位8.51坪

31.4萬

4.51坪 9~ 9/ 14 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美麗 Party二期

明倫路157號9樓

870萬

27.91坪

31.2萬

2.43坪 9~ 9/ 15 16.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 城市光華

高雄市鼓山區文忠路72號10樓

1,600萬

含車位價

51.28坪

含車位4.59坪

31.2萬

4.75坪 10~ 10/ 15 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 裕誠富都

高雄市鼓山區文忠路78號13樓之2

780萬

含車位價

25.01坪

含車位1.72坪

31.2萬

含傢俱設備費；

 2.45坪 13~ 13/ 14 19.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 都會情人

文信路247號3樓

720萬

23.60坪

30.5萬

2.40坪 3~ 3/ 15 19.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A2棟21號

1,460萬

含車位220萬

49.12坪

含車位8.21坪

30.3萬

2.76坪 21~ 21/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 皇廷

高雄市鼓山區文信路217號28樓

4,570萬

含車位價

151.57坪

含車位15.93坪

30.2萬

8.80坪 28~ 28/ 28 9.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 康之庭

南屏路555號8樓之11

338萬

11.46坪

29.5萬

0.80坪 8~ 8/ 12 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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