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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 自由朗誦

高雄市左營區新民段【自由朗誦】B3棟8號

991萬

21.87坪

45.3萬

2.35坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 自由朗誦

高雄市左營區新民段【自由朗誦】B3棟7號

989萬

21.87坪

45.2萬

2.35坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 九尊華廈

高雄市左營區華夏路977號8樓

600萬

含車位價

47.44坪

含車位6.10坪

12.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.94坪 8~ 8/ 9 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 康乃爾大樓

高雄市左營區華夏路712號8樓之1

830萬

含車位價

32.16坪

含車位3.94坪

25.8萬

2.36坪 8~ 8/ 14 26.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 荷韻

高雄市左營區華夏路1742號3樓之2

460萬

30.17坪

15.3萬

3.55坪 3~ 3/ 15 17.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 荷韻

高雄市左營區華夏路1732號5樓

1,365萬

含車位價

51.38坪

含車位6.06坪

26.6萬

5.19坪 5~ 5/ 15 17.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 世第豪景玫瑰座

高雄市左營區華夏路1281號

450萬

含車位價

35.69坪

含車位坪數

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.99坪 1~ 1/ 7 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鑫高鐵Ⅲ

高雄市左營區華夏路【鑫高鐵Ⅲ】B棟9號

986萬

含車位155萬

27.26坪

含車位4.71坪

36.9萬

1.55坪 22~ 22/ 24 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 浤圃巨星

高雄市左營區華夏路至真路【浤圃巨星】B5棟0號

1,108萬

21.85坪

50.7萬

1.65坪 20~ 20/ 27 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 浤圃巨星

高雄市左營區華夏路至真路【浤圃巨星】B3棟0號

2,255萬

含車位250萬

48.25坪

含車位7.09坪

48.7萬

3.12坪 16~ 16/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 浤圃巨星

高雄市左營區華夏路至真路【浤圃巨星】A6棟0號

1,398萬

28.87坪

48.4萬

2.18坪 6~ 6/ 27 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 浤圃巨星

高雄市左營區華夏路至真路【浤圃巨星】A5棟0號

2,293萬

含車位260萬

49.50坪

含車位7.71坪

48.6萬

3.17坪 25~ 25/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 浤圃巨星

高雄市左營區華夏路至真路【浤圃巨星】A2棟0號

2,080萬

含車位220萬

48.14坪

含車位7.71坪

46.0萬

3.07坪 13~ 13/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 尚觀靚

高雄市左營區菜公一路79號10樓

882萬

20.18坪

43.7萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；

 3.18坪 10~ 10/ 15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 博愛觀邸

1,060萬

含車位價

38.96坪

含車位坪數

27.2萬

5.29坪 5~ 5/ 8 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 頤明園

高雄市左營區富民路331之7號3樓

1,280萬

含車位價

57.30坪

含車位2.12坪

22.3萬

4.53坪 3~ 4/ 17 25.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 采蓮天

高雄市左營區富民路198號13樓之2

1,236萬

含車位價

36.97坪

含車位3.49坪

33.4萬

2.81坪 13~ 13/ 14 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

927萬

23.96坪

38.7萬

1.22坪 19~ 19/ 34 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 串本風尚

高雄市左營區博愛四路401號15樓之1

1,040萬

含車位價

30.85坪

含車位7.01坪

33.7萬

2.54坪 15~ 15/ 15 19.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 仁發和

高雄市左營區博愛四路300號9樓之1

1,875萬

含車位280萬

45.04坪

含車位8.44坪

43.6萬

3.88坪 9~ 9/ 15 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鼎宇博愛之星

3,280萬

含車位價

83.84坪

含車位13.12坪

39.1萬

5.50坪 10~ 10/ 26 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 博愛綻/博愛匯

2,200萬

含車位價

59.54坪

含車位5.91坪

37.0萬

4.16坪 12~ 12/ 24 9.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

1,450萬

含車位價

40.82坪

含車位6.24坪

35.5萬

1.76坪 4~ 4/ 34 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

1,286萬

含車位價

41.84坪

含車位5.75坪

30.7萬

1.83坪 13~ 13/ 34 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 興富發鉑愛悦

1,579萬

含車位價

43.72坪

含車位6.24坪

36.1萬

1.90坪 11~ 11/ 34 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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