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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 浤圃星潮Style

高雄市左營區至真路501號3樓之3

1,558萬

含車位價

48.11坪

含車位5.07坪

32.4萬

含裝潢費；

 4.43坪 3~ 3/ 15 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 觀山觀海

華夏路395號

1,800萬

62.66坪

28.7萬

4.64坪 1~ 3/ 27 29.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 南屏吾双

南屏路102號7樓之2

1,112萬

含車位價

33.34坪

含車位8.82坪

33.4萬

3.77坪 7~ 7/ 13 11.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 博愛觀邸(新庄仔路)

新庄仔路73巷10號3樓

760萬

33.86坪

22.4萬

5.15坪 3~ 3/ 16 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 北國輕井澤

新莊一路201號2樓之2

828萬

25.28坪

32.8萬

2.86坪 2~ 2/ 14 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 觀山觀海

新莊一路133號10樓之4

586萬

23.78坪

24.7萬

1.80坪 10~ 10/ 27 29.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 觀山觀海

高雄市左營區新莊一路133號10樓之4

587萬

23.80坪

24.6萬

陽台外推；

 1.80坪 10~ 10/ 27 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 聖羅蘭公爵

華泰路305號

1,530萬

含車位價

66.52坪

含車位坪數

23.0萬

12.51坪 1~ 3/ 14 32.6年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 北國輕井澤

高雄市左營區新莊一路201號3樓之2

850萬

25.28坪

33.6萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 2.86坪 3~ 3/ 14 18.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鑫巨蛋

文直路31號7樓

1,050萬

含車位價

32.07坪

含車位坪數

32.7萬

4.28坪 7~ 7/ 15 5.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 博愛觀邸(新庄仔路)

高雄市左營區新庄仔路73巷6號8樓之2

550萬

含車位價

35.94坪

含車位坪數

15.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.82坪 8~ 8/ 16 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 觀山觀海

新莊一路135號22樓之2

1,110萬

含車位價

50.56坪

含車位坪數

22.0萬

3.86坪 22~ 22/ 27 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 觀山觀海

高雄市左營區新莊一路135號22樓之2

1,110萬

含車位價

50.56坪

含車位坪數

22.0萬

3.86坪 0~ 0/ 0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 生活大師

高雄市左營區新莊一路210號7樓

1,050萬

含車位價

40.12坪

含車位6.85坪

26.2萬

4.33坪 7~ 7/ 14 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太子寶座

南屏路268巷44號10樓

1,100萬

含車位價

54.31坪

含車位坪數

20.3萬

8.60坪 10~ 10/ 12 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 浤圃巨星

高雄市左營區華夏路/至真路【浤圃巨星】A2棟18號

1,915萬

含車位230萬

48.14坪

含車位7.71坪

41.7萬

3.07坪 18~ 18/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鑫巨蛋

高雄市左營區文直路37號9樓

1,200萬

含車位價

31.08坪

含車位7.12坪

38.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.16坪 9~ 9/ 15 5.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鑫巨蛋

高雄市左營區文直路25號14樓

1,041萬

含車位價

29.39坪

含車位8.26坪

35.4萬

含傢俱設備費；

 3.92坪 14~ 14/ 15 5.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鑫巨蛋

文直路33號4樓

940萬

含車位價

27.36坪

含車位6.46坪

34.4萬

3.66坪 4~ 4/ 15 4.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 向日葵向陽樓

南屏路307號13樓

1,760萬

含車位價

66.06坪

含車位7.44坪

26.6萬

8.94坪 13~ 13/ 14 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 觀山觀海

高雄市左營區新莊一路133號9樓之1

852萬

含車位價

34.15坪

含車位坪數

25.0萬

2.57坪 9~ 9/ 27 29.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鑫巨蛋

文直路27號15樓

1,080萬

含車位價

29.20坪

含車位8.26坪

37.0萬

3.90坪 15~ 15/ 15 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 巨蛋公園

新莊一路393號10樓之1

1,460萬

含車位價

55.94坪

含車位坪數

26.1萬

3.77坪 10~ 10/ 23 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 巨蛋公園

高雄市左營區新莊一路393號10樓之1

1,460萬

含車位價

56.14坪

含車位坪數

26.0萬

3.77坪 10~ 10/ 23 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 樂嵩豐

華欣路99號8樓之7

1,610萬

含車位價

45.36坪

含車位8.31坪

35.5萬

5.96坪 8~ 8/ 15 1.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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