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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 芳崗高鐵棧

高雄市左營區高鐵路168號10樓

1,235萬

32.56坪

37.9萬

3.11坪 10~ 10/ 23 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 茵姿堡學園區A棟

高雄市左營區文慈路257號5樓

850萬

32.50坪

26.2萬

3.75坪 5~ 5/ 13 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 果貿國宅

680萬

32.47坪

20.9萬

8.77坪 11~ 11/ 12 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 開遠諾金

1,061萬

含車位價

32.36坪

含車位4.37坪

32.8萬

3.05坪 3~ 3/ 15 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 青曦流域/翡翠流域NO2

高雄市左營區啟文路123巷2號14樓之2

1,165萬

含車位215萬

32.36坪

含車位6.68坪

37.0萬

4.21坪 14~ 14/ 15 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 芳崗高鐵棧

高雄市左營區高鐵路168號6樓

1,265萬

32.26坪

39.2萬

3.11坪 6~ 6/ 23 2.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 康乃爾大樓

高雄市左營區華夏路712號8樓之1

830萬

含車位價

32.16坪

含車位3.94坪

25.8萬

2.36坪 8~ 8/ 14 26.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 NOVA新世界

945萬

32.12坪

29.4萬

3.17坪 2~ 2/ 15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 采蓮天

高雄市左營區明華一路222號6樓之2

800萬

31.90坪

25.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.64坪 6~ 6/ 14 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 棋琴26重奏

高雄市左營區文川路【棋琴26重奏】B6棟8號

1,231萬

含車位235萬

31.84坪

含車位5.00坪

37.1萬

2.19坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 維多利亞鎮大樓

高雄市左營區文學路399巷37號5樓

750萬

含車位價

31.81坪

含車位坪數

23.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.78坪 5~ 5/ 11 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 高鐵SONG

高雄市左營區大中二路【高鐵SONG】B5棟0號

1,256萬

含車位150萬

31.70坪

含車位3.93坪

39.8萬

3.09坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 高鐵SONG

高雄市左營區大中二路【高鐵SONG】B5棟0號

1,233萬

含車位150萬

31.70坪

含車位3.93坪

39.0萬

3.09坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 光洲耘海

高雄市左營區海景街521號15樓之8

1,188萬

含車位200萬

31.68坪

含車位6.14坪

38.7萬

4.26坪 15~ 15/ 15 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 棋琴15重奏

1,380萬

含車位價

31.57坪

含車位3.55坪

43.7萬

5.09坪 5~ 5/ 14 10.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/辦公 棋琴26重奏

高雄市左營區文川路【棋琴26重奏】F6棟10號

1,216萬

含車位240萬

31.52坪

含車位4.68坪

36.4萬

2.19坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 樂嵩豐

1,420萬

含車位價

31.51坪

含車位8.31坪

45.1萬

3.73坪 3~ 3/ 15 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 山宅一生

高雄市左營區民族一路1082號10樓之1

833萬

含車位價

31.42坪

含車位3.03坪

26.5萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 2.15坪 10~ 10/ 14 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 山宅一生

833萬

含車位價

31.32坪

含車位3.03坪

26.6萬

2.15坪 10~ 10/ 14 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 悅誠

1,180萬

含車位價

31.12坪

含車位4.87坪

37.9萬

3.56坪 13~ 13/ 18 3.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 悅誠

1,088萬

含車位價

31.12坪

含車位4.87坪

35.0萬

3.56坪 14~ 14/ 18 3.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 悅誠

高雄市左營區桃子園路26號9樓之15

970萬

含車位價

31.11坪

含車位4.87坪

31.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.56坪 9~ 9/ 18 3.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鑫巨蛋

1,460萬

含車位價

31.07坪

含車位7.12坪

47.0萬

4.16坪 14~ 14/ 15 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 悅誠

1,166萬

含車位價

31.05坪

含車位4.87坪

37.6萬

3.56坪 16~ 16/ 18 3.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 中央公園

高雄市左營區立大路442巷2號7樓

768萬

30.99坪

24.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.23坪 7~ 7/ 14 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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