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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 聯上美學館

東門路131巷6號4樓

1,700萬

含車位價

46.45坪

含車位4.05坪

36.6萬

5.21坪 4~ 4/ 14 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 棋琴15重奏

南屏路261之2號12樓

1,218萬

含車位價

31.57坪

含車位坪數

38.6萬

5.09坪 12~ 12/ 14 10.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 時尚京城

新莊一路353號20樓

2,710萬

含車位220萬

63.45坪

含車位8.21坪

45.1萬

4.72坪 20~ 20/ 29 5.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 麗緻四季

高雄市鼓山區南屏路539號2樓

1,400萬

含車位價

53.42坪

含車位6.39坪

26.2萬

4.42坪 2~ 2/ 15 18.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鑫巨蛋

高雄市左營區文直路15號8樓

1,165萬

含車位價

33.07坪

含車位8.26坪

35.2萬

含傢俱設備費；

 4.40坪 8~ 8/ 15 5.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 領市館

新榮街51巷8號2樓之1

1,380萬

39.00坪

35.4萬

4.17坪 2~ 2/ 15 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鑫巨蛋

文直路19號10樓

1,250萬

含車位價

31.07坪

含車位7.12坪

40.2萬

4.16坪 10~ 10/ 15 5.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鑫巨蛋

文直路35號12樓

1,210萬

含車位價

29.20坪

含車位8.26坪

41.4萬

3.90坪 12~ 12/ 15 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 百星爵士

高雄市鼓山區文忠路102號5樓

1,120萬

含車位價

51.21坪

含車位坪數

21.9萬

3.88坪 5~ 5/ 19 32.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 觀山觀海

新莊一路135號24樓之1

1,250萬

含車位價

50.56坪

含車位坪數

24.7萬

3.86坪 24~ 24/ 27 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 大亨世家

高雄市左營區新莊一路141號13樓之1

840萬

含車位價

40.86坪

含車位坪數

20.6萬

3.72坪 13~ 13/ 13 29.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鑫巨蛋

文直路35號6樓

1,075萬

含車位價

27.41坪

含車位6.46坪

39.2萬

3.67坪 6~ 6/ 15 5.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 博源新家

高雄市左營區新莊一路238號

152萬

26.53坪

5.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.63坪 1~ 1/ 12 26.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 公園誠品

文忠路76之6號6樓之1

920萬

含車位價

37.33坪

含車位3.15坪

24.7萬

3.62坪 6~ 6/ 10 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路855號10樓之1

1,520萬

含車位價

44.38坪

含車位坪數

34.3萬

3.62坪 10~ 10/ 19 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 城市光華

高雄市鼓山區文忠路72號6樓之1

1,240萬

含車位價

38.71坪

含車位1.49坪

32.0萬

3.61坪 6~ 6/ 15 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 高雄傑座

高雄市左營區新莊一路168號5樓之2

1,248萬

含車位價

51.55坪

含車位10.53坪

24.2萬

3.55坪 5~ 5/ 23 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 城市光華

高雄市鼓山區文忠路72號3樓之2

1,120萬

含車位價

38.22坪

含車位1.49坪

29.3萬

陽台外推；

 3.54坪 3~ 3/ 15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 公園誠品

文忠路76之1號

1,390萬

25.46坪

54.6萬

夾層增建、前窗檯外推、後陽台外推其他增建；

 3.41坪 1~ 1/ 10 25.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 吉利國

高雄市鼓山區裕誠路1503之6號5樓之3

1,000萬

含車位價

37.66坪

含車位坪數

26.6萬

3.34坪 5~ 5/ 14 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 吉利國

高雄市鼓山區裕誠路1503之1號2樓之1

604萬

含車位價

36.31坪

含車位2.10坪

16.6萬

3.29坪 2~ 2/ 14 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 浤圃巨星

高雄市左營區至真路/華夏路口【浤圃巨星】A2棟20號

1,978萬

含車位230萬

48.14坪

含車位7.71坪

43.2萬

3.07坪 20~ 20/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 浤圃巨星

高雄市左營區至真路/華夏路口【浤圃巨星】A2棟19號

1,978萬

含車位230萬

48.14坪

含車位7.71坪

43.2萬

3.07坪 19~ 19/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 泰暘彩虹

文忠路83號6樓

1,296萬

含車位價

32.99坪

含車位3.00坪

39.3萬

3.06坪 6~ 6/ 15 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 泰暘彩虹

高雄市鼓山區文忠路83號3樓

1,250萬

含車位價

32.99坪

含車位3.00坪

37.9萬

3.06坪 3~ 3/ 15 8.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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