高雄市左營區的合理房價，現在應該是多少？

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左營區實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11308	大樓	京城綠翡翠高雄市左營區博愛二路280號27樓	5,330萬含車位620萬	133.03坪含車位10.47坪	38.4萬	10.99坪	27~ 27/ 29	6.3年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	華廈	高雄市左營區榮德街386號5樓	1,345萬含車位價	41.52坪含車位坪數	32.4萬	10.99坪	5~ 5/ 5	3.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	合群新城高雄市左營區緯六路187號7樓之1	1,200萬含車位價	55.67坪含車位坪數	21.6萬	10.92坪	7~ 7/ 14	13.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	合群新城高雄市左營區緯六路221號14樓之2	1,140萬含車位價	54.17坪含車位坪數	21.0萬	10.91坪	14~ 14/ 14	13.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	以山AI 高雄市左營區啟文路與勵志中街【以山AI】D1棟5號	2,290萬含車位175萬	62.99坪含車位8.75坪	39.0萬	10.86坪	5~ 5/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	以山AI 高雄市左營區啟文路與勵志中街【以山AI】D2棟12號	2,527萬含車位350萬	71.65坪含車位17.50坪	40.2萬	10.86坪	12~ 12/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	以山AI 高雄市左營區啟文路與勵志中街【以山AI】D1棟17號	2,534萬含車位370萬	71.74坪含車位17.50坪	39.9萬	10.86坪	17~ 17/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	以山AI 高雄市左營區啟文路與勵志中街【以山AI】D2棟11號	2,216萬含車位175萬	62.90坪含車位8.75坪	37.7萬	10.86坪	11~ 11/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	以山AI 高雄市左營區啟文路與勵志中街【以山AI】D2棟10號	2,292萬含車位175萬	62.90坪含車位8.75坪	39.1萬	10.86坪	10~ 10/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	以山AI 高雄市左營區啟文路與勵志中街【以山AI】D1棟12號	2,449萬含車位350萬	71.74坪含車位17.50坪	38.7萬	10.86坪	12~ 12/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	以山AI 高雄市左營區啟文路與勵志中街【以山AI】D1棟15號	2,562萬含車位360萬	71.64坪含車位17.40坪	40.6萬	10.86坪	15~ 15/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	以山AI 高雄市左營區啟文路與勵志中街【以山AI】D2棟14號	2,630萬含車位350萬	71.65坪含車位17.50坪	42.1萬	10.86坪	14~ 14/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	以山AI 高雄市左營區啟文路與勵志中街【以山AI】D2棟9號	2,276萬含車位175萬	62.90坪含車位8.75坪	38.8萬	10.86坪	9~ 9/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	以山AI 高雄市左營區啟文路與勵志中街【以山AI】D1棟11號	2,393萬含車位185萬	62.99坪含車位8.75坪	40.7萬	10.86坪	11~ 11/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	以山AI 高雄市左營區啟文路與勵志中街【以山AI】D2棟13號	2,625萬含車位345萬	71.55坪含車位17.40坪	42.1萬	10.86坪	13~ 13/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	以山AI 高雄市左營區啟文路與勵志中街【以山AI】D2棟5號	2,341萬含車位175萬	62.90坪含車位8.75坪	40.0萬	10.86坪	5~ 5/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	以山AI 高雄市左營區啟文路與勵志中街【以山AI】D2棟16號	2,672萬含車位365萬	71.55坪含車位17.40坪	42.6萬	10.86坪	16~ 16/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	以山AI 高雄市左營區啟文路與勵志中街【以山AI】D1棟14號	2,649萬含車位365萬	71.74坪含車位17.50坪	42.1萬	10.86坪	14~ 14/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	以山AI 高雄市左營區啟文路與勵志中街【以山AI】D1棟10號	2,296萬含車位175萬	62.99坪含車位8.75坪	39.1萬	10.86坪	10~ 10/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	以山AI 高雄市左營區啟文路與勵志中街【以山AI】D1棟16號	2,676萬含車位365萬	71.64坪含車位17.40坪	42.6萬	10.86坪	16~ 16/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	以山AI 高雄市左營區啟文路與勵志中街【以山AI】D2棟8號	2,352萬含車位170萬	62.80坪含車位8.65坪	40.3萬	10.86坪	8~ 8/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	以山AI 高雄市左營區啟文路與勵志中街【以山AI】D1棟8號	2,356萬含車位170萬	62.99坪含車位8.75坪	40.3萬	10.86坪	8~ 8/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	以山AI 高雄市左營區啟文路與勵志中街【以山AI】D2棟17號	2,688萬含車位365萬	71.55坪含車位17.40坪	42.9萬	10.86坪	17~ 17/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	以山AI 高雄市左營區啟文路與勵志中街【以山AI】D1棟9號	2,360萬含車位170萬	62.90坪含車位8.65坪	40.4萬	10.86坪	9~ 9/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	以山AI 高雄市左營區啟文路與勵志中街【以山AI】D1棟13號	2,629萬含車位345萬	71.74坪含車位17.50坪	42.1萬	10.86坪	13~ 13/ 18	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

高雄市11月實價登錄單價排行
1	鼓山區	33.06萬	33.1萬
2	左營區	32.37萬	32.4萬
3	前金區	32.05萬	32.1萬
4	新興區	29.24萬	29.2萬
5	三民區	28.44萬	28.4萬
6	楠梓區	28.35萬	28.4萬
7	鳳山區	27.04萬	27.0萬
8	苓雅區	26.92萬	26.9萬
9	前鎮區	26.49萬	26.5萬

高雄市11月實價登錄漲跌排行
1	前鎮區		3.0 3.0%
2	三民區		1.7 1.7%
3	苓雅區		1.0 1.0%
4	鳳山區		0.1 0.1%
5	新興區	-0.1 -0.1%
6	楠梓區	-0.3 -0.3%
7	鼓山區	-1.3 -1.3%
8	前金區	-1.8 -1.8%
9	左營區	-2.0 -2.0%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

左營區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
0%(0筆)

10~14萬

2.02%
0%(0筆)

15~19萬

4.74%
0.1%(2筆)

20萬以上

93.12%
7.4%(157筆)

6~9萬

0.12%
92.6%(1977筆)

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