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00393

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 鑫巨蛋

文直路35號6樓

1,075萬

含車位價

27.41坪

含車位6.46坪

39.2萬

3.67坪 6~ 6/ 15 5.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 鑫巨蛋

文直路35號8樓

1,160萬

含車位價

29.20坪

含車位8.26坪

39.7萬

3.90坪 8~ 8/ 15 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 鑫巨蛋

文直路37號10樓

1,100萬

含車位價

32.21坪

含車位8.26坪

34.2萬

4.29坪 10~ 10/ 15 4.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鑫巨蛋

文直路37號9樓

1,200萬

含車位價

31.07坪

含車位坪數

38.6萬

4.16坪 9~ 9/ 15 5.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 鑫巨蛋

高雄市左營區文直路37號9樓

1,200萬

含車位價

31.08坪

含車位7.12坪

38.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.16坪 9~ 9/ 15 5.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 鑫巨蛋

文直路41號12樓

1,088萬

含車位價

33.19坪

含車位8.26坪

32.8萬

4.43坪 12~ 12/ 15 3.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

文康路【艾美巨蛋】B棟7樓

1,630萬

含車位價

40.59坪

含車位12.84坪

40.2萬

4.05坪 7~ 7/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 時代爵邸侯爵區

文康路129巷20號

1,108萬

31.56坪

35.1萬

11.52坪 1~ 2/ 13 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 時代爵邸侯爵區

文康路129巷30號10樓

660萬

含車位價

35.30坪

含車位坪數

18.7萬

4.38坪 10~ 10/ 13 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 時代爵邸侯爵區

高雄市左營區文康路129巷38號6樓

900萬

含車位價

43.35坪

含車位4.55坪

20.8萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.38坪 6~ 6/ 13 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 瑞豐大第

文康路141號7樓

950萬

含車位價

34.91坪

含車位坪數

27.2萬

4.81坪 7~ 7/ 12 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 瑞豐大第

文康路143號12樓

1,430萬

含車位價

65.03坪

含車位坪數

22.0萬

7.79坪 12~ 12/ 12 28.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 時代爵邸侯爵區

文康路163巷13弄40號9樓

860萬

含車位價

32.61坪

含車位1.46坪

26.4萬

4.12坪 9~ 9/ 13 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 京城V Park

文康路16號11樓之2

1,700萬

含車位價

48.40坪

含車位13.01坪

35.1萬

4.54坪 11~ 11/ 13 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城V Park

高雄市左營區文康路16號11樓之5

1,600萬

含車位價

44.07坪

含車位13.01坪

36.3萬

4.44坪 11~ 11/ 13 4.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 京城V Park

文康路16號12樓之1

1,350萬

35.40坪

38.1萬

2.57坪 12~ 12/ 13 2.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 京城V Park

高雄市左營區文康路16號2樓之2

1,658萬

含車位價

49.12坪

含車位13.73坪

33.8萬

4.65坪 2~ 2/ 13 4.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 京城V Park

高雄市左營區文康路16號5樓之5

1,380萬

含車位價

43.47坪

含車位12.40坪

31.8萬

4.35坪 5~ 5/ 13 3.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 京城V Park

文康路16號6樓之3

960萬

21.36坪

44.9萬

含傢俱設備費；

 1.90坪 6~ 6/ 13 3.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 阿曼W

文康路40號10樓之5

1,135萬

含車位價

32.41坪

含車位5.47坪

35.0萬

3.35坪 10~ 10/ 13 9.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 阿曼W

高雄市左營區文康路40號11樓之5

1,150萬

含車位價

32.41坪

含車位5.47坪

35.5萬

3.35坪 11~ 11/ 13 10.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 阿曼W

高雄市左營區文康路40號12樓之5

1,018萬

含車位價

32.63坪

含車位5.69坪

31.2萬

含傢俱設備費；

 3.37坪 12~ 12/ 13 8.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 阿曼W

文康路40號2樓之2

750萬

22.91坪

32.7萬

2.38坪 2~ 2/ 13 9.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 阿曼W

高雄市左營區文康路40號4樓之1

1,272萬

含車位價

43.98坪

含車位5.99坪

28.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.56坪 4~ 4/ 13 8.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 阿曼W

高雄市左營區文康路40號6樓之1

1,480萬

含車位價

44.08坪

含車位6.28坪

33.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.58坪 6~ 6/ 13 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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