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博愛二路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 自由悅讀

高雄市左營區忠言路31號3樓

3,230萬

含車位價

95.13坪

含車位15.94坪

34.0萬

11.23坪 3~ 3/ 15 10.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 森朵

高雄市鼓山區大順一路620號14樓

3,050萬

含車位價

93.24坪

含車位8.10坪

32.7萬

含傢俱設備費；

 6.04坪 14~ 14/ 24 10.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 曇奇

至聖路251號13樓

3,230萬

含車位價

87.12坪

含車位坪數

37.1萬

9.64坪 13~ 13/ 15 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路857號18樓

2,708萬

含車位價

80.65坪

含車位8.13坪

33.6萬

附家具、家電

 6.89坪 18~ 18/ 19 16.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/店面 富民華廈

高雄市左營區富民路30號

3,980萬

79.30坪

50.2萬

含傢俱設備費；

 13.36坪 1~ 2/ 7 30.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 凱撒大第

龍德路106巷29號4樓

1,200萬

79.06坪

15.2萬

13.06坪 4~ 4/ 12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 自由悅讀

忠貞街5號14樓

2,500萬

含車位價

78.35坪

含車位14.85坪

31.9萬

含裝潢費；

 9.40坪 14~ 14/ 15 9.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 北京蘭園

富國路27號19樓

1,850萬

含車位價

77.60坪

含車位坪數

23.8萬

6.41坪 19~ 20/ 20 29.6年 7房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 自由悅讀

太華街36號10樓

2,700萬

含車位價

75.49坪

含車位15.94坪

35.8萬

9.12坪 10~ 10/ 15 10.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 博愛天下

高雄市左營區博愛二路102號23樓之3

2,225萬

含車位440萬

75.24坪

含車位13.30坪

28.8萬

5.91坪 23~ 24/ 28 23.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 自由悅讀

高雄市左營區太華街30號4樓

1,850萬

含車位價

74.56坪

含車位7.97坪

24.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.64坪 4~ 4/ 15 9.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 大順伯爵

高雄市左營區大順一路226號

1,500萬

74.41坪

20.2萬

陽台外推；

 6.55坪 1~ 1/ 17 26.9年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 大順伯爵

大順一路226號

1,500萬

74.12坪

20.2萬

6.55坪 1~ 1/ 17 26.8年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 國寶天下第二代

高雄市左營區明誠二路433號九、10樓

1,560萬

含車位價

73.97坪

含車位坪數

21.1萬

其他增建；

 11.23坪 0~ 0/ 0 0.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 和楓

博愛二路578號9樓之2

2,060萬

含車位價

68.68坪

含車位7.26坪

30.0萬

4.18坪 9~ 9/ 29 22.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 曇奇

高雄市左營區嘉慶街120號3樓

2,550萬

含車位價

64.28坪

含車位7.28坪

39.7萬

7.12坪 3~ 3/ 15 11.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 龍揚庭大廈

高雄市左營區博愛二路198號22樓之3

1,080萬

含車位價

63.99坪

含車位坪數

16.9萬

4.38坪 22~ 22/ 24 33.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 堅山大世紀

南屏路859號16樓

1,943萬

含車位價

63.73坪

含車位6.33坪

30.5萬

5.47坪 16~ 16/ 19 16.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 龍揚庭大廈

高雄市左營區博愛二路198號21樓之3

600萬

63.51坪

9.5萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.38坪 21~ 21/ 24 33.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 堅山大世紀

南屏路849號15樓之1

2,201萬

含車位價

62.69坪

含車位8.13坪

35.1萬

5.19坪 15~ 15/ 19 16.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 博愛100

高雄市左營區博愛二路450號16樓之2

1,650萬

含車位價

61.96坪

含車位11.30坪

26.6萬

4.30坪 16~ 16/ 29 24.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 龍揚庭大廈

至聖路312號14樓之1

1,335萬

61.80坪

21.6萬

4.29坪 14~ 14/ 24 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 大唐御庭園

高雄市左營區大順一路316號17樓

1,226萬

61.17坪

20.0萬

4.57坪 17~ 17/ 20 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 采揚天

高雄市左營區大順一路268號6樓之1

1,828萬

含車位價

60.55坪

含車位10.60坪

30.2萬

7.30坪 6~ 6/ 14 19.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 園滿如邑

高雄市左營區忠貞街67號4樓

1,580萬

含車位價

59.94坪

含車位6.87坪

26.4萬

含傢俱設備費；

 8.11坪 4~ 4/ 8 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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