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左營區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 土地

藍昌段三小段137地號

656萬

-

7.7萬

包含公共設施保留地用地；

 85.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

菜公段二小段409地號

17,800萬

-

45.5萬

390.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

3,150萬

76.13坪

41.4萬

27.00坪 1~ 5/ 5 16.5年 6房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11204 土地

左南段504地號

465萬

-

45.4萬

包含公共設施保留地用地；

 10.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

左北段301地號

58萬

-

13.4萬

畸零地或有合併使用效益；

 4.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

菜公段二小段128-1地號

4,582萬

-

19.8萬

231.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

菜公段二小段128-2地號

10,194萬

-

19.8萬

514.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

菜公段二小段128地號

2,546萬

-

19.8萬

128.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 水蓮天

1,320萬

含車位價

43.04坪

含車位坪數

30.7萬

4.44坪 1~ 2/ 14 24.2年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面

2,200萬

97.55坪

22.6萬

26.74坪 1~ 5/ 5 23.5年 8房(室)2廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11204 土地

左南段2457地號

144萬

-

16.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 8.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

2,230萬

51.73坪

43.1萬

24.20坪 1~ 3/ 3 44.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面

高雄市左營區文恩路40號

1,880萬

78.73坪

23.9萬

其他增建；

 22.32坪 1~ 5/ 5 25.0年 6房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面 翡翠樓台

高雄市左營區至真路157號

1,900萬

含車位價

56.95坪

含車位坪數

33.4萬

8.38坪 1~ 2/ 9 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

高雄市左營區重信路570號

4,650萬

83.80坪

55.5萬

陽臺外推；其他增建；

 34.66坪 1~ 4/ 4 17.3年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 博愛大道博愛區

高雄市左營區博愛四路226巷3號

1,175萬

含車位價

28.79坪

含車位坪數

40.8萬

夾層；

 2.86坪 1~ 1/ 28 27.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

福山段531地號

13,794萬

-

87.0萬

158.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面

高雄市左營區文自路822號

900萬

30.44坪

29.6萬

後方空地增建為室內親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.73坪 1~ 1/ 7 27.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

新庄段三小段981地號

140萬

-

5.8萬

包含公共設施保留地用地；

 23.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

新庄段三小段803-1地號

23萬

-

3.8萬

包含公共設施保留地用地；

 6.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

新庄段五小段1405-1地號

0萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

新庄段五小段1382地號

13萬

-

6.4萬

包含公共設施保留地用地；

 2.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

3,550萬

103.14坪

34.4萬

30.24坪 1~ 5/ 5 15.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11203 土地

新博段10地號

4,130萬

-

90.0萬

45.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

興隆段198地號

2,221萬

-

38.9萬

本案標的含興隆段91、92建號後了解現有建物非左述建物，稅籍已滅失，隨即辦理滅失登記故本案含沒有稅籍之未保存建物

 57.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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