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00393

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左營區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 琉璃園

高雄市鼓山區文信路210之1號13樓

1,270萬

含車位100萬

37.36坪

含車位2.83坪

33.9萬

其他增建；

 3.12坪 13~ 13/ 14 20.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 琉璃園

文信路212之1號3樓

1,288萬

含車位價

38.02坪

含車位2.83坪

33.9萬

3.18坪 3~ 3/ 14 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 麗緻四季

昌盛路68號15樓

970萬

含車位價

28.69坪

含車位2.34坪

33.8萬

2.47坪 15~ 15/ 15 17.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 城市光點

裕誠路1077號8樓之2

850萬

含車位價

25.20坪

含車位1.46坪

33.7萬

2.32坪 8~ 8/ 13 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 晶硯

新榮街91號3樓

3,710萬

含車位價

110.10坪

含車位13.48坪

33.7萬

9.31坪 3~ 3/ 28 8.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A5棟10號

992萬

含車位110萬

31.82坪

含車位5.62坪

33.7萬

1.77坪 10~ 10/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 MY巨蛋/森La Vie

高雄市鼓山區文忠路89號11樓

920萬

27.30坪

33.7萬

陽台外推；

 2.55坪 11~ 11/ 15 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 都會情人

文信路229號13樓

1,370萬

含車位價

40.77坪

含車位4.94坪

33.6萬

3.64坪 13~ 13/ 15 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 領市館

高雄市左營區新榮街51巷8號9樓之2

1,540萬

含車位價

45.84坪

含車位坪數

33.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.63坪 9~ 9/ 15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A1棟12號

1,510萬

含車位210萬

46.93坪

含車位8.21坪

33.6萬

2.61坪 12~ 12/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 本然

高雄市鼓山區南屏路567號3樓

3,430萬

含車位300萬

103.20坪

含車位9.98坪

33.6萬

8.74坪 3~ 3/ 23 9.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 i home 2

高雄市鼓山區文忠路147號8樓

770萬

22.91坪

33.6萬

1.97坪 8~ 8/ 15 9.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 泰暘彩虹

高雄市鼓山區文忠路77號11樓

1,120萬

含車位價

33.36坪

含車位3.00坪

33.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.06坪 11~ 11/ 15 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 i home 2

高雄市鼓山區文忠路143號15樓

920萬

含車位價

27.37坪

含車位2.99坪

33.6萬

2.33坪 15~ 15/ 15 10.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 i home 2

高雄市鼓山區文忠路147號15樓

770萬

22.91坪

33.6萬

1.97坪 15~ 15/ 15 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 i home 2

高雄市鼓山區文忠路145號8樓

770萬

22.91坪

33.6萬

1.97坪 8~ 8/ 15 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 琉璃坊

高雄市鼓山區昌盛路16號14樓之1

710萬

含車位價

21.22坪

含車位2.13坪

33.5萬

陽台外推；

 2.00坪 14~ 14/ 14 22.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 城市光點

高雄市鼓山區裕誠路1077號9樓

1,110萬

含車位價

33.15坪

含車位1.46坪

33.5萬

3.03坪 9~ 9/ 13 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 皇廷

高雄市鼓山區文信路213號9樓

2,035萬

含車位價

60.81坪

含車位3.62坪

33.5萬

其他增建；

 3.38坪 9~ 9/ 28 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 南屏吾双

南屏路102號7樓之2

1,112萬

含車位價

33.34坪

含車位8.82坪

33.4萬

3.77坪 7~ 7/ 13 11.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區龍華段八小段2222地號【鑫巨蛋2】A9棟8號

835萬

24.97坪

33.4萬

1.68坪 8~ 8/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 美麗CITY

高雄市鼓山區文忠路88號9樓

1,050萬

含車位價

31.41坪

含車位4.92坪

33.4萬

2.60坪 9~ 9/ 14 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 i home 2

文忠路149號12樓

816萬

24.43坪

33.4萬

2.07坪 12~ 12/ 15 10.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 i home 2

文忠路151號14樓

1,220萬

含車位價

36.66坪

含車位坪數

33.3萬

3.14坪 14~ 14/ 15 10.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 GIGA巨蛋核心城

文信路319之1號15樓之2

1,398萬

含車位價

41.97坪

含車位2.04坪

33.3萬

3.28坪 15~ 15/ 15 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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