高雄市小港區的合理房價，現在應該是多少？

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小港區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11011	透天厝	原境NO6易墅高雄市小港區泰興街12巷3號	1,800萬	66.61坪	27.0萬	30.10坪	1~ 5/ 5	0.7年	4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	透天厝	高雄市小港區孔鳳路272巷1弄12號	480萬	24.89坪	19.3萬其他增建；	16.03坪	1~ 2/ 2	43.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	透天厝	僑境園2期	1,480萬	68.15坪	21.7萬其他增建；	29.65坪	1~ 4/ 4	6.9年	5房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11011	透天厝	高雄市小港區紹興街38巷11弄8號	990萬	69.90坪	14.2萬其他增建；	27.24坪	1~ 4/ 4	17.8年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	透天厝	高雄市小港區孔宅街70之8號	580萬	40.87坪	14.2萬	22.75坪	1~ 3/ 3	26.4年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	透天厝	高雄市小港區復華路122巷10號	350萬	22.75坪	15.4萬	16.64坪	1~ 2/ 2	44.9年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	透天厝	幸福森活NO2 高雄市小港區高坪五十路152號	1,660萬	81.94坪	20.3萬土地價款9130000元，建物價款7470000元。	39.70坪	1~ 4/ 4	0.0年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	透天厝	高雄市小港區高坪五十二街68號	1,425萬	83.73坪	17.0萬	50.02坪	1~ 4/ 4	0.1年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	透天厝	高雄市小港區平和路106巷6弄4號	350萬	16.08坪	21.8萬二樓增建	18.45坪	1~ 1/ 1	48.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	透天厝	高雄市小港區長興街72號	900萬	30.32坪	29.7萬增建三樓及四樓其他增建；	19.66坪	1~ 2/ 2	34.9年	5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	透天厝	幸福森活NO2 高雄市小港區高坪五十路158號	2,500萬	97.17坪	25.7萬土地價款13750000元，建物價款11250000元。	60.39坪	1~ 4/ 4	0.0年	5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	透天厝	高雄市小港區高坪五十二街66號	1,370萬	77.68坪	17.6萬	42.53坪	1~ 4/ 4	0.1年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	透天厝	僑境園2期高雄市小港區孔宅街343號	1,450萬	66.84坪	21.7萬合建案建商與地主間之交易；	29.95坪	1~ 4/ 4	4.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	透天厝	高雄市小港區孔宅八路21號	370萬	51.03坪	7.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	22.72坪	1~ 3/ 3	13.7年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	透天厝	高雄市小港區高坪三街37巷1號	1,280萬	65.82坪	19.5萬	34.19坪	1~ 4/ 4	0.2年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	透天厝		1,560萬含車位價	89.08坪含車位坪數	17.5萬	59.77坪	1~ 3/ 3	7.3年	5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11011	透天厝	景緯新富園高雄市小港區平正街170號	2,010萬	66.84坪	30.1萬土地價款13065000元，建物價款7035000元。	30.25坪	1~ 4/ 4	1.5年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	透天厝	高雄市小港區高坪五十二街62號	1,370萬	77.68坪	17.6萬	42.53坪	1~ 4/ 4	0.1年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	透天厝	僑境園NO3-B 高雄市小港區孔宅街317號	1,450萬	67.63坪	21.4萬合建案建商與地主間之交易；	29.34坪	1~ 4/ 4	2.9年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	透天厝	幸福森活NO2 高雄市小港區高坪五十路148號	1,660萬	81.94坪	20.3萬土地價款9130000元，建物價款7470000元。	40.34坪	1~ 4/ 4	0.0年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	透天厝	品頂院NO2 高雄市小港區高坪二十七街650巷36號	1,420萬	71.45坪	19.9萬	47.04坪	1~ 4/ 4	0.7年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	透天厝	浤福高雄市小港區高坪十五路120號	1,190萬	47.34坪	25.1萬其他增建；	33.94坪	1~ 3/ 3	1.3年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	透天厝	幸福森活NO2 高雄市小港區高坪五十路146號	2,000萬	78.03坪	25.6萬土地價款11000000元，建物價款9000000元。	58.73坪	1~ 4/ 4	0.0年	6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	透天厝	浤福高雄市小港區高坪十五路122號	1,760萬	48.24坪	36.5萬未登記建物；	92.38坪	1~ 3/ 3	1.3年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	透天厝		1,200萬含車位價	49.88坪含車位坪數	24.1萬	23.90坪	1~ 3/ 3	47.1年	5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

高雄市住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0.15%
0.4%(87筆)

10~14萬

6.02%
0.6%(124筆)

15~19萬

15.15%
2.1%(460筆)

20萬以上

77.71%
6.4%(1371筆)

6~9萬

0.97%
90.5%(19491筆)

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