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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 大樓 皇家貴賓

614萬

含車位價

43.22坪

含車位坪數

14.2萬

2.09坪 17~ 17/ 27 22.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 土地

鎮昌段288-66地號

1,306萬

-

13.5萬

向政府機關承購之案件。;

 96.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

仁愛段515-55地號

407萬

-

11.7萬

向政府機關承購之案件。;

 34.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 民權皇家D.C大廈

高雄市前鎮區管仲路49號13樓

590萬

48.43坪

12.2萬

5.85坪 13~ 13/ 16 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

仁愛段331-71地號

184萬

-

11.9萬

向政府機關承購之案件。;

 15.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 歡喜京城二期大廈

高雄市前鎮區公正路23號10樓

785萬

含車位價

48.40坪

含車位坪數

16.2萬

4.83坪 10~ 10/ 14 21.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

高雄市前鎮區鎮東四街20巷17之3號

160萬

27.97坪

5.7萬

11.09坪 4~ 4/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 遠雄THE ONE

高雄市前鎮區新光路A05棟22樓【遠雄THE ONE】

3,910萬

含車位200萬

128.25坪

含車位12.13坪

32.0萬

3.17坪 22~ 22/ 68 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 遠雄THE ONE

高雄市前鎮區新光路35號22樓

3,910萬

含車位200萬

128.34坪

含車位12.15坪

31.9萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.17坪 22~ 22/ 68 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 車位 遠雄THE ONE

高雄市前鎮區新光路27號18樓等239戶之地下層共有部分

200萬

12.15坪

--萬

僅車位交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面

888萬

29.20坪

30.4萬

17.55坪 1~ 2/ 2 48.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10904 公寓

638萬

33.02坪

19.3萬

17.60坪 1~ 1/ 4 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈 中山華廈

450萬

34.89坪

12.9萬

4.48坪 6~ 6/ 8 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 民權皇家D.C大廈

高雄市前鎮區民權二路88號13樓

710萬

51.43坪

13.8萬

含增建或未登記建物。

 5.85坪 13~ 13/ 19 30.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

高雄市前鎮區廣西路296巷21弄1之4號

250萬

29.65坪

8.4萬

含增建或未登記建物。

 12.10坪 5~ 5/ 5 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

425萬

27.59坪

15.4萬

10.12坪 2~ 2/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 微笑時代

高雄市前鎮區廣西路209號5樓之5

575萬

含車位105萬

37.15坪

含車位7.52坪

15.9萬

房地交易總價內含地上權權利價值172萬元地上權房屋;

 0.00坪 5~ 5/ 16 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 百達翡儷

1,025萬

含車位價

47.79坪

含車位坪數

21.5萬

4.18坪 4~ 4/ 15 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝

835萬

26.62坪

31.4萬

14.67坪 1~ 2/ 2 45.6年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10904 公寓

295萬

19.55坪

15.1萬

12.38坪 4~ 4/ 4 40.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/套房 貴品京都

167萬

9.54坪

17.5萬

1.19坪 9~ 9/ 12 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈/套房 ME空間

250萬

13.23坪

18.9萬

含增建或未登記建物。;內附電家俱。

 2.60坪 3~ 3/ 8 19.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 三發晶沙

高雄市前鎮區南寧街22號3樓

1,248萬

含車位185萬

51.12坪

含車位4.61坪

22.9萬

4.99坪 3~ 3/ 18 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 三發晶沙

高雄市前鎮區南寧街16號8樓

937萬

含車位165萬

34.79坪

含車位4.22坪

25.3萬

3.40坪 8~ 8/ 18 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 長谷萬代福NO.2

高雄市前鎮區瑞和街69之1號2樓

600萬

含車位價

44.62坪

含車位坪數

13.5萬

含增建或未登記建物。

 6.96坪 2~ 2/ 10 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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