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林森三路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 華廈/店面

高雄市前鎮區三多三路225號

120,000萬

790.95坪

151.7萬

509.71坪 1~ 2/ 3 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

愛群段2763-3地號

25,112萬

-

72.0萬

348.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

愛群段2393地號

17,696萬

-

60.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 294.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

愛群段2640地號

24,053萬

-

95.0萬

未登記建物；

 253.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

愛群段2400-8地號

17,441萬

-

75.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 232.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

愛群段2394-1地號

11,453萬

-

60.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 190.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

愛群段1363-5地號

1,297萬

-

9.7萬

交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格。包含公共設施保留地用地；

 133.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

愛群段2279-1地號

5,685萬

-

43.5萬

合約立契日110.05.05

 130.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公 泛美財經廣場

高雄市苓雅區中華四路47號17樓之2

1,107萬

110.75坪

10.0萬

122.51坪 17~ 17/ 17 26.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

獅甲段三小段607地號

8,109萬

-

70.4萬

115.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

愛群段2400地號

8,082萬

-

75.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 107.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

愛群段2930地號

5,607萬

-

52.4萬

包含公共設施保留地用地；

 107.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

愛群段2930地號

5,607萬

-

52.4萬

包含公共設施保留地用地；

 107.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/其他 泛美財經廣場

高雄市苓雅區中華四路47號地下二層

600萬

含車位價

71.46坪

含車位坪數

8.4萬

僅車位交易；

 99.73坪 -2~ -2/ 17 26.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公 泛美財經廣場

高雄市苓雅區中華四路47號17樓之3

778萬

77.77坪

10.0萬

97.27坪 17~ 17/ 17 26.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

愛群段2740地號

12,269萬

-

130.0萬

未登記建物；

 94.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10809 土地

愛群段1363-5地號

353萬

-

3.9萬

公共設施保留地之交易。

 89.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

愛群段2279-2地號

1,233萬

-

15.0萬

合約立契日110.05.07包含公共設施保留地用地；

 81.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

愛群段2234地號

5,424萬

-

67.4萬

80.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公 泛美財經廣場

高雄市苓雅區中華四路47號17樓之1

688萬

68.86坪

10.0萬

65.88坪 17~ 17/ 17 26.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

愛群段2245地號

5,162萬

-

81.3萬

合約立契日110.05.05

 63.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

愛群段2450地號

2,950萬

-

48.3萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 61.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

愛群段2615地號

1,383萬

-

30.1萬

45.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈/店面

三多三路149號

7,800萬

452.06坪

17.3萬

含增建或未登記建物。;

 44.17坪 -1~ 10/ 10 23.9年
資料來源：永慶房產集團
10804 透天厝

高雄市前鎮區台鋁5巷1號

3,650萬

98.06坪

37.2萬

含增建或未登記建物。

 44.17坪 1~ 4/ 4 26.8年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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