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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 皇家貴賓

高雄市前鎮區鄭和路63號9樓

700萬

51.07坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.29坪 9~ 9/ 27 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 皇家貴賓

高雄市前鎮區鄭和路59號11樓

1,260萬

含車位價

57.99坪

含車位2.20坪

21.7萬

含傢俱設備費；

 2.80坪 11~ 11/ 27 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市前鎮區鄭和路56號

1,860萬

62.47坪

29.8萬

陽台外推；其他增建；

 21.48坪 1~ 4/ 4 36.0年 6房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 皇家貴賓

鄭和路49號2樓

610萬

21.35坪

28.6萬

1.03坪 2~ 2/ 27 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 福懋夢翔

鄭和南路426號15樓之1

2,468萬

含車位價

92.92坪

含車位坪數

26.6萬

7.23坪 15~ 15/ 15 17.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 車位 福懋夢翔

高雄市前鎮區鄭和南路422號等217戶共用部分

80萬

0.00坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.09坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 福懋夢翔

高雄市前鎮區鄭和南路422號等217戶共用部分

180萬

0.00坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.18坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國艷大樓

鄭和南路371號16樓

1,305萬

含車位價

41.75坪

含車位坪數

31.3萬

3.69坪 16~ 16/ 27 16.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 國艷大樓

鄭和南路369號18樓

1,350萬

含車位價

42.18坪

含車位2.63坪

32.0萬

3.54坪 18~ 18/ 27 16.3年 3房(室)2廳22衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 國艷大樓

高雄市前鎮區鄭和南路363號4樓

1,600萬

含車位價

86.59坪

含車位9.85坪

18.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.38坪 4~ 4/ 27 16.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國艷大樓

鄭和南路361號18樓

1,863萬

含車位價

64.07坪

含車位7.22坪

29.1萬

5.31坪 18~ 18/ 27 16.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 國艷大樓

高雄市前鎮區鄭和南路361號14樓

1,780萬

含車位價

64.07坪

含車位7.22坪

27.8萬

陽台外推；

 5.31坪 14~ 14/ 27 16.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 陽光情人

鄭和南路349號4樓

735萬

含車位價

27.46坪

含車位3.25坪

26.8萬

2.22坪 4~ 4/ 15 18.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 陽光情人

高雄市前鎮區鄭和南路349號12樓

880萬

含車位價

27.46坪

含車位3.24坪

32.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 2.22坪 12~ 12/ 15 18.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 陽光情人

鄭和南路339號3樓

838萬

含車位價

31.97坪

含車位3.25坪

26.2萬

2.96坪 3~ 3/ 15 18.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 陽光情人

高雄市前鎮區鄭和南路339號14樓

780萬

28.72坪

27.2萬

2.96坪 14~ 14/ 15 18.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 陽光情人

高雄市前鎮區鄭和南路337號6樓

750萬

26.47坪

28.3萬

2.67坪 6~ 6/ 15 18.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 陽光情人

高雄市前鎮區鄭和南路325號2樓

600萬

37.06坪

16.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.71坪 2~ 2/ 15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 陽光情人

鄭和南路323號3樓

930萬

39.40坪

23.6萬

4.00坪 3~ 3/ 15 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 陽光情人

鄭和南路315號12樓

1,100萬

含車位價

41.36坪

含車位坪數

26.6萬

3.56坪 12~ 12/ 15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 陽光情人

高雄市前鎮區鄭和南路315號12樓

1,100萬

含車位價

41.36坪

含車位3.24坪

26.6萬

3.56坪 0~ 0/ 0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 陽光情人

鄭和南路309號14樓

1,470萬

含車位價

47.37坪

含車位7.14坪

31.0萬

3.85坪 14~ 14/ 15 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 民權皇家D.C大廈

管仲路51號4樓

1,150萬

含車位價

53.46坪

含車位坪數

21.5萬

6.73坪 4~ 4/ 16 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

管仲路50巷26號

1,400萬

47.48坪

29.5萬

19.66坪 -1~ 3/ 3 36.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

高雄市前鎮區管仲路50巷26號

1,400萬

47.48坪

29.5萬

其他增建；

 19.66坪 1~ 3/ 3 36.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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