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林森三路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝/店面

廣東二街27號

1,100萬

36.65坪

30.0萬

21.18坪 -1~ 2/ 2 50.0年
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 日安大廈

四維四路5號2樓之1

3,200萬

207.48坪

15.4萬

18.06坪 1~ 2/ 12 41.2年
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 摩登時代廣場

復興二路260號地下1層之1

2,600萬

433.27坪

6.0萬

38.16坪 -1~ -1/ 17 31.9年
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓/店面

廣東三街412號

833萬

32.78坪

25.4萬

10.49坪 1~ 2/ 5 38.6年
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝/店面

苓雅二路27之1號

6,660萬

155.84坪

42.7萬

37.81坪 -1~ 5/ 5 52.7年
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝/店面

永康街110號

3,200萬

138.53坪

23.1萬

50.52坪 1~ 5/ 5 41.2年
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝/店面

忠孝二路6巷32號

1,850萬

44.62坪

41.5萬

28.13坪 1~ 2/ 2 50.3年
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓/店面

修文街147號

888萬

51.30坪

17.3萬

7.20坪 1~ 1/ 5 41.0年
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/店面 亞太投資廣場/亞太花園廣場

中華四路33號

2,610萬

124.08坪

21.0萬

9.28坪 1~ 3/ 19 31.4年
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/店面 摩登個性大樓

苓南路7號9樓

268萬

17.56坪

15.3萬

1.72坪 9~ 9/ 12 27.0年
資料來源：永慶房產集團
10911 華廈/店面

四維二路126號

1,268萬

32.98坪

38.4萬

7.75坪 1~ 2/ 7 34.3年
資料來源：永慶房產集團
10906 透天厝/店面

新田路193號

2,500萬

35.37坪

70.7萬

21.48坪 1~ 2/ 2 53.8年
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/店面 和宜漂亮

高雄市苓雅區興中二路136號

1,800萬

含車位200萬

68.17坪

含車位8.69坪

26.9萬

4.68坪 1~ 1/ 15 1.2年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/店面 君毅正勤國宅

高雄市前鎮區中華五路939巷10號及中華五路969巷10號管理室

1,735萬

90.44坪

19.2萬

16.70坪 1~ 3/ 12 25.7年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面

高雄市苓雅區光華一路64號

20萬

17.24坪

1.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;親屬間買賣及共有人承買

 0.00坪 1~ 2/ 2 49.0年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/店面 福懋鼎湛

高雄市苓雅區青年二路71號

1,666萬

37.17坪

44.8萬

有夾層

 3.10坪 1~ 1/ 15 10.5年
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝/店面

高雄市苓雅區光華一路102號

11,908萬

23.83坪

499.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 165.17坪 1~ 1/ 1 58.0年
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝/店面

高雄市苓雅區青年二路53號

516萬

46.12坪

11.2萬

0.00坪 1~ 2/ 2 59.8年
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

高雄市苓雅區自強三路75號

2,000萬

85.15坪

23.5萬

17.55坪 -1~ 5/ 5 32.9年
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/店面 民權皇家D.C大廈

高雄市前鎮區民權二路76號

2,350萬

139.26坪

16.9萬

含增建或未登記建物。;

 15.22坪 -1~ 3/ 19 30.8年
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/店面 民權皇家D.C大廈

高雄市前鎮區民權二路78號

1,200萬

124.41坪

9.7萬

含增建或未登記建物。;

 13.46坪 -1~ 2/ 19 30.8年
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈/店面

四維二路365號

1,150萬

45.07坪

25.5萬

8.35坪 1~ 1/ 7 39.0年
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓/店面 芝蘭大廈

文橫三路162號1+2樓

1,800萬

49.16坪

36.6萬

4.94坪 1~ 2/ 12 38.2年
資料來源：永慶房產集團
10901 透天厝/店面

高雄市苓雅區光華一路88號

1,300萬

43.59坪

29.8萬

含增建或未登記建物。

 18.15坪 -1~ 3/ 3 46.5年
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/店面

高雄市苓雅區忠孝二路62號

1,850萬

29.08坪

63.6萬

23.90坪 1~ 2/ 2 54.2年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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