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中山二路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/辦公 賦格

高雄市前鎮區復興三路62號

2萬

0.08坪

--萬 0.01坪 1~ 1/ 24 10.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 中山凱悅大廈

中山二路483號7樓之9

210萬

8.00坪

26.3萬

0.73坪 7~ 7/ 12 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/辦公 中山凱悅大廈

高雄市苓雅區中山二路483號11樓之11

223萬

8.43坪

26.4萬

含傢俱設備費；

 0.75坪 11~ 11/ 12 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 中山大廈

高雄市苓雅區中山二路461號8樓之20

200萬

9.61坪

20.8萬

1.22坪 8~ 8/ 11 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 中山凱悅大廈

中山二路483號10樓之2

237萬

10.18坪

23.3萬

0.93坪 10~ 10/ 12 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 中山大廈

高雄市苓雅區中山二路461號10樓之4

140萬

10.82坪

12.9萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.29坪 10~ 10/ 11 44.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 現代大廈

中山二路577號8樓之7

303萬

11.44坪

26.5萬

1.22坪 8~ 8/ 12 44.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 ME空間

高雄市前鎮區滇池街44巷12號5樓之1

280萬

11.50坪

24.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.61坪 5~ 5/ 8 23.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路579號12樓之6

251萬

11.62坪

21.6萬

1.11坪 12~ 12/ 12 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路577號8樓之7

303萬

11.69坪

25.9萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 1.22坪 8~ 8/ 12 44.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 摩天高雄

新光路21號23樓之6

350萬

11.98坪

29.2萬

0.39坪 23~ 23/ 39 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 摩天高雄

新光路21號35樓之1

300萬

12.19坪

24.6萬

0.26坪 35~ 35/ 39 24.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路579號10樓之2

315萬

12.38坪

25.5萬

1.48坪 10~ 10/ 12 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 摩天高雄

新光路21號30樓之7

322萬

12.48坪

25.8萬

0.20坪 30~ 30/ 39 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 摩天高雄

新光路21號12樓之8

345萬

12.48坪

27.7萬

0.39坪 12~ 12/ 39 24.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路21號35樓之5

320萬

12.48坪

25.6萬

0.26坪 35~ 35/ 39 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路21號5樓之8

340萬

12.48坪

27.3萬

0.39坪 5~ 5/ 39 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 浪琴香榭

高雄市前鎮區一心二路45號10樓之4

231萬

13.46坪

17.2萬

1.10坪 10~ 10/ 12 33.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 摩天高雄

新光路21號9樓之10

360萬

14.36坪

25.1萬

0.39坪 9~ 9/ 39 24.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 摩天高雄

新光路21號24樓之10

355萬

14.36坪

24.7萬

賣方已減價出售予買方，買方同意免除賣方物之瑕疵擔保責任。

 0.39坪 24~ 24/ 39 25.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路21號36樓之11

395萬

14.36坪

27.5萬

0.26坪 36~ 36/ 39 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路579號8樓之3

300萬

14.89坪

20.2萬

含租約；

 1.48坪 8~ 8/ 12 44.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路579號10樓之3

315萬

14.89坪

21.2萬

1.48坪 10~ 10/ 12 44.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路21號26樓之1

350萬

14.97坪

23.4萬

0.39坪 26~ 26/ 39 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 I-HOME

中山二路188號4樓之1

550萬

17.42坪

31.6萬

1.36坪 4~ 4/ 15 12.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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