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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 親親京城

540萬

26.90坪

20.1萬

3.21坪 7~ 7/ 14 11.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓

220萬

17.81坪

12.4萬

12.71坪 5~ 5/ 5 42.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓

520萬

30.10坪

17.3萬

8.99坪 3~ 3/ 5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓/其他

高雄市前鎮區英明一路111巷6之3號

250萬

21.08坪

11.9萬

7.80坪 4~ 4/ 5 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/其他

高雄市前鎮區台鋁二巷14號5樓

312萬

32.27坪

9.7萬

8.25坪 5~ 5/ 5 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/其他

高雄市前鎮區凱旋三路109巷1弄4之4號

320萬

27.55坪

11.6萬

8.86坪 5~ 5/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 三發晶沙

高雄市前鎮區南寧街6號10樓

842萬

含車位100萬

33.18坪

含車位2.47坪

24.2萬

3.22坪 10~ 10/ 18 3.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

260萬

19.56坪

13.3萬

7.41坪 5~ 5/ 5 41.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 摩天高雄

558萬

26.61坪

21.0萬

0.90坪 22~ 22/ 39 21.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 太普D&G

高雄市前鎮區管仲南路370號2樓

1,388萬

含車位150萬

61.49坪

含車位7.84坪

23.1萬

其他增建；

 5.61坪 2~ 2/ 15 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

440萬

24.16坪

18.2萬

17.55坪 1~ 2/ 2 51.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街25之1號9樓

627萬

含車位價

28.26坪

含車位4.93坪

22.2萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 2.61坪 9~ 9/ 15 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 微笑時代

高雄市前鎮區廣西路207號5樓之5

486萬

29.63坪

16.4萬

房地交易總價內含地上權權利價值146萬元；建物坐落地號僅設定地上權無所有權：盛興段1492地號；地上權房屋；

 0.00坪 5~ 5/ 16 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

高雄市前鎮區瑞義街192巷3號3樓

420萬

24.24坪

17.3萬

6.08坪 3~ 3/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街25號12樓

1,064萬

含車位價

47.76坪

含車位9.66坪

22.3萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 4.27坪 12~ 12/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街1號7樓

1,026萬

含車位價

47.90坪

含車位9.66坪

21.4萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 4.28坪 7~ 7/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 太普D&G

3,300萬

含車位價

90.63坪

含車位7.19坪

36.4萬

8.75坪 1~ 1/ 15 15.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 民權皇家D.C大廈

515萬

29.30坪

17.6萬

5.85坪 14~ 14/ 16 31.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 親親京城

高雄市前鎮區武慶一路152號7樓

820萬

含車位價

40.32坪

含車位6.33坪

20.3萬

5.37坪 7~ 7/ 14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 摩天高雄

高雄市前鎮區文林街150號20樓之1

1,130萬

含車位價

53.07坪

含車位10.51坪

21.3萬

1.81坪 20~ 21/ 39 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 太普D&G

高雄市前鎮區管仲南路386號6樓

830萬

含車位價

42.55坪

含車位坪數

19.5萬

3.81坪 6~ 6/ 15 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 陽光情人

高雄市前鎮區鄭和南路337號7樓

565萬

26.47坪

21.4萬

陽台外推；

 2.67坪 7~ 7/ 15 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 京城世界心

高雄市前鎮區一心二路、文橫三路口【京城世界心】B3棟10號

940萬

含車位190萬

32.25坪

含車位6.62坪

29.3萬

1.84坪 10~ 10/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

高雄市前鎮區明衙路83巷50號

1,050萬

47.90坪

21.9萬

其他增建；

 19.58坪 1~ 3/ 3 46.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 凡瑞登

1,105萬

含車位價

54.22坪

含車位11.26坪

20.4萬

7.01坪 13~ 13/ 15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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