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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 公寓 鑫鑽

高雄市前鎮區德昌路76號

1,900萬

75.10坪

25.3萬

20.48坪 1~ 4/ 5 0.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 鑫鑽

高雄市前鎮區德昌路70號

1,850萬

69.92坪

26.5萬

20.57坪 1~ 4/ 5 0.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 鑫鑽

高雄市前鎮區德昌路68號

1,850萬

69.92坪

26.5萬

21.30坪 1~ 4/ 5 0.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 鑫鑽

高雄市前鎮區德昌路72號

1,800萬

69.92坪

25.7萬

19.81坪 1~ 4/ 5 0.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市前鎮區翠村街9號

1,590萬

54.67坪

29.1萬

本物件一樓及四樓增建。其他增建；

 36.91坪 1~ 4/ 5 20.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市前鎮區修文街147號

1,398萬

51.30坪

27.3萬

其他增建；未登記建物；

 7.20坪 -1~ 1/ 5 43.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

1,350萬

23.31坪

57.9萬

9.00坪 1~ 1/ 4 43.6年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

1,350萬

35.11坪

38.5萬

9.45坪 1~ 1/ 5 38.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

1,310萬

含車位價

39.99坪

含車位坪數

32.8萬

11.19坪 1~ 1/ 5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/套房

1,210萬

14.20坪

85.2萬

27.38坪 1~ 1/ 1 26.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

1,188萬

32.53坪

36.5萬

9.05坪 1~ 1/ 5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

1,170萬

含車位價

25.69坪

含車位坪數

45.6萬

9.29坪 1~ 1/ 5 41.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市前鎮區凱旋三路315號

1,160萬

32.94坪

35.2萬

10.15坪 -1~ 2/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市前鎮區台鋁十三巷17號

1,130萬

19.61坪

57.6萬

壹樓空地增建含裝潢費；其他增建；

 12.86坪 1~ 1/ 4 49.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

1,106萬

含車位價

18.66坪

含車位坪數

59.3萬

11.96坪 1~ 1/ 4 46.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

高雄市前鎮區林森三路193巷10號

1,090萬

24.28坪

44.9萬

屋主不負滲漏水等瑕疵擔保責任含傢俱設備費；其他增建；

 8.85坪 1~ 1/ 4 46.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

1,077萬

含車位價

23.80坪

含車位坪數

45.3萬

7.04坪 1~ 1/ 5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

高雄市前鎮區修文街162巷4號

1,060萬

23.92坪

44.3萬

全新翻修。增建車庫及一樓後面陽台。其他增建；

 8.20坪 1~ 1/ 5 43.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

1,050萬

23.46坪

44.8萬

8.94坪 1~ 1/ 5 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

1,050萬

28.44坪

36.9萬

9.86坪 1~ 2/ 5 45.8年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市前鎮區凱旋三路87號

1,030萬

39.42坪

26.1萬

夾層；其他增建；

 12.12坪 1~ 2/ 5 42.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市前鎮區二聖一路33號

977萬

35.48坪

27.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.85坪 -1~ 2/ 5 42.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

970萬

35.94坪

27.0萬

11.37坪 1~ 1/ 5 36.6年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市前鎮區台鋁十一巷10之2號

968萬

36.25坪

26.7萬

27.83坪 3~ 3/ 3 52.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市前鎮區台鋁十一巷10之1號

968萬

36.25坪

26.7萬

包含公共設施保留地用地；

 27.83坪 2~ 2/ 3 53.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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