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中山二路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓/套房 美的皇家

高雄市前鎮區二聖二路311T38號

10萬

3.83坪

2.6萬

交易標的為地下室攤位未使用已經30年

 0.28坪 1~ 1/ 22 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區三多四路63號3樓之31

15萬

13.52坪

1.1萬

瑕疵物件；

 1.02坪 3~ 3/ 19 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 三多三星

高雄市苓雅區文橫二路6號6樓之14

100萬

12.30坪

8.1萬

1.33坪 6~ 6/ 12 41.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 福星大樓

高雄市苓雅區三多三路222號7樓之5

100萬

6.30坪

15.9萬

含土地增值稅或其他稅費；

 0.89坪 7~ 7/ 9 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 萬象之都

高雄市前鎮區一心二路206號12樓之6

129萬

5.82坪

22.2萬

陽台外推；

 0.34坪 12~ 12/ 20 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 福星大樓

高雄市苓雅區三多三路222號7樓之6

133萬

4.72坪

28.2萬

0.67坪 7~ 7/ 9 41.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 福星大樓

高雄市苓雅區三多三路222號6樓之6

133萬

4.72坪

28.2萬

0.67坪 6~ 6/ 9 41.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 中山大廈

高雄市苓雅區中山二路461號10樓之4

140萬

10.82坪

12.9萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.29坪 10~ 10/ 11 44.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 亞太投資廣場/亞太花園廣場

三多四路63號13樓之23

150萬

13.23坪

11.3萬

0.99坪 13~ 13/ 19 32.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 三多三星

高雄市苓雅區文橫二路6號4樓之13

150萬

12.20坪

12.3萬

1.33坪 0~ 0/ 0 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 中山大廈

高雄市苓雅區中山二路461號9樓之20

160萬

9.42坪

17.0萬

0.54坪 9~ 9/ 11 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區三多四路63號13樓之7

169萬

12.22坪

13.8萬

依土地法第34條之1各項規定辦理

 0.92坪 13~ 13/ 19 33.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 芝蘭大廈

高雄市前鎮區一心二路192之5號十二層

170萬

13.23坪

12.9萬

1.19坪 12~ 12/ 12 42.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 小大亨大樓

一心二路119號9樓之8

175萬

13.69坪

12.8萬

含租約；

 1.36坪 9~ 9/ 12 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區三多四路63號15樓之6

178萬

12.43坪

14.3萬

0.94坪 15~ 15/ 19 33.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 中山凱悅大廈

中山二路483號11樓之11

180萬

8.43坪

21.3萬

0.75坪 11~ 11/ 12 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 中山大廈

高雄市苓雅區中山二路461號9樓之11

180萬

9.00坪

20.0萬

1.10坪 9~ 9/ 11 42.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 三多三星

高雄市苓雅區文橫二路6號5樓之14

180萬

12.30坪

14.6萬

1.33坪 5~ 5/ 12 40.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房

高雄市苓雅區中山二路533號5樓之3

180萬

10.12坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.08坪 5~ 5/ 12 40.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 三多三星

高雄市苓雅區文橫二路6號8樓之6

188萬

12.41坪

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.33坪 8~ 8/ 12 40.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 三多三星

文橫二路6號8樓之1

190萬

14.19坪

13.4萬

1.45坪 8~ 8/ 12 40.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 世紀星鑽

高雄市前鎮區一心二路252號11樓之7

190萬

11.07坪

17.2萬

0.80坪 11~ 11/ 21 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 中山凱悅大廈

高雄市苓雅區中山二路483號7樓之8

193萬

8.27坪

23.3萬

0.73坪 7~ 7/ 12 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 中山凱悅大廈

高雄市苓雅區中山二路483號7樓之9

198萬

8.00坪

24.8萬

0.73坪 7~ 7/ 12 27.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 中山大廈

中山二路461號6樓之22

200萬

9.42坪

21.2萬

1.18坪 6~ 6/ 11 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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