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前鎮區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 心灣LIFE

高雄市前鎮區漁港路315號4樓

970萬

含車位125萬

43.19坪

含車位2.11坪

20.6萬

建物格局採開放式彈性設計

 5.98坪 4~ 4/ 15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市鳳山區南安路85之4號

220萬

34.55坪

6.4萬

12.86坪 5~ 5/ 5 42.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 心灣LIFE

高雄市前鎮區漁港路315號2樓

980萬

含車位130萬

43.46坪

含車位2.37坪

20.7萬

建物格局採開放式彈性設計

 5.98坪 2~ 2/ 15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 心灣LIFE

高雄市前鎮區漁港路321號6樓

1,028萬

含車位100萬

45.33坪

含車位2.37坪

21.6萬

建物格局採開放式彈性設計

 6.21坪 6~ 6/ 15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 心灣LIFE

高雄市前鎮區漁港路317號3樓

1,228萬

含車位100萬

45.28坪

含車位2.37坪

26.3萬

建物格局採開放式彈性設計

 6.21坪 3~ 3/ 15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市前鎮區明正一街152號

900萬

22.26坪

40.4萬

3.4樓增建其他增建；

 18.06坪 1~ 2/ 2 50.6年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 心灣LIFE

高雄市前鎮區漁港路321號5樓

1,038萬

含車位100萬

45.33坪

含車位2.37坪

21.8萬

建物格局採開放式彈性設計

 6.21坪 5~ 5/ 15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 心灣LIFE

高雄市前鎮區漁港路315號3樓

1,118萬

含車位130萬

43.46坪

含車位2.37坪

24.1萬

總價含客廳臥室木作裝潢固定燈飾窗簾冷氣室內機及室外機費用

 5.98坪 3~ 3/ 15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

仁愛段207-28地號

112萬

-

15.4萬

未登記建物；

 7.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市前鎮區明祥街38號

1,200萬

62.61坪

19.2萬

31.08坪 1~ 4/ 4 46.3年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 心灣LIFE

高雄市前鎮區漁港路315號10樓

976萬

41.09坪

23.8萬

建物格局採開放式彈性設計

 5.98坪 10~ 10/ 15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

高雄市鳳山區南安路48之2號

420萬

22.14坪

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.32坪 3~ 3/ 4 47.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

高雄市鳳山區五福二路70巷60號

1,380萬

49.07坪

28.1萬

含土地增值稅或其他稅費234112元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 26.02坪 1~ 4/ 4 38.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

五福二路46巷13號

900萬

48.51坪

18.6萬

18.76坪 1~ 4/ 4 34.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

南安路12之4號

150萬

22.50坪

6.7萬

7.60坪 5~ 5/ 5 44.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 土地

草衙段一小段975地號

296萬

-

11.8萬

母子、祖孫之間買賣建物贈與）親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 青春漾

衙東街23號6樓

730萬

含車位價

22.45坪

含車位3.50坪

32.5萬

3.89坪 6~ 6/ 10 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 心灣LIFE

高雄市前鎮區漁港路317號7樓

1,200萬

42.91坪

28.0萬

建物格局採開放式彈性設計

 6.21坪 7~ 7/ 15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 青春漾

高雄市前鎮區衙東街21號10樓

1,240萬

含車位230萬

38.23坪

含車位5.86坪

31.2萬

6.65坪 10~ 10/ 10 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

衙東街82巷3號

535萬

39.93坪

13.4萬

15.43坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 土地

仁愛段41-32地號

535萬

-

34.7萬

未登記建物；

 15.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市前鎮區明衙路77巷10號

380萬

23.75坪

16.0萬

其他增建；

 14.37坪 1~ 2/ 2 55.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 心灣LIFE

高雄市前鎮區漁港路315號11樓

1,055萬

含車位125萬

43.19坪

含車位2.11坪

22.6萬

建物格局採開放式彈性設計

 5.98坪 11~ 11/ 15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 心灣LIFE

高雄市前鎮區漁港路315號5樓

970萬

含車位80萬

43.19坪

含車位2.11坪

21.7萬

建物格局採開放式彈性設計

 5.98坪 5~ 5/ 15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市前鎮區明道路61巷5號

680萬

27.93坪

24.3萬

一樓後方廚房增建夾層增建其他增建；

 16.14坪 1~ 3/ 3 48.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 左營區 29.51萬 29.5萬
3 前金區 29.5萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 楠梓區 2.8

2.8%
4 前金區 2.4

2.4%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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