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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈

550萬

42.78坪

12.9萬

4.94坪 4~ 4/ 7 33.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 長谷巨星

566萬

30.35坪

18.7萬

2.36坪 7~ 7/ 15 33.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 美的皇家

780萬

43.47坪

17.9萬

3.22坪 20~ 20/ 22 33.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

1,500萬

107.31坪

14.0萬

29.04坪 -1~ 5/ 5 32.8年 3房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/店面 高雄港企業廣埸

1,650萬

92.55坪

17.8萬

8.47坪 1~ 2/ 14 32.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 長谷快樂頌

2,150萬

含車位價

137.49坪

含車位坪數

15.6萬

14.98坪 19~ 20/ 20 32.5年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 國家藝術廣場

高雄市前鎮區長江街90號20樓之3

680萬

39.69坪

17.1萬

2.58坪 20~ 20/ 24 32.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 國家藝術廣場

高雄市前鎮區長江街90號20樓之2

1,020萬

含車位價

59.53坪

含車位坪數

17.1萬

3.19坪 20~ 20/ 24 32.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

725萬

含車位價

41.56坪

含車位坪數

17.5萬

12.47坪 5~ 5/ 5 32.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 國家藝術廣場

高雄市前鎮區長江街90號5樓之2

1,080萬

54.15坪

19.9萬

3.19坪 5~ 5/ 24 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國家藝術廣場

685萬

39.69坪

17.3萬

2.58坪 13~ 13/ 24 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 東方黎明

高雄市前鎮區瑞北路56號8樓

1,075萬

含車位價

58.18坪

含車位坪數

18.5萬

7.41坪 8~ 8/ 18 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 長谷快樂頌

1,335萬

含車位價

67.40坪

含車位坪數

19.8萬

6.52坪 16~ 16/ 20 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 長谷快樂頌

高雄市前鎮區沱江街122號7樓之2

1,400萬

含車位價

73.79坪

含車位坪數

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.09坪 7~ 7/ 20 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 東方黎明

高雄市前鎮區崗山北街341巷5號

1,800萬

120.23坪

15.0萬

20.20坪 -1~ 1/ 18 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 東方黎明

高雄市前鎮區瑞北路66號15樓

1,800萬

含車位價

124.36坪

含車位坪數

14.5萬

含傢俱設備費；

 13.81坪 15~ 16/ 18 32.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 東方黎明

高雄市前鎮區崗山北街339號15樓

1,275萬

含車位價

82.79坪

含車位坪數

15.4萬

含傢俱設備費；

 11.25坪 15~ 16/ 18 32.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 東方黎明

高雄市前鎮區瑞北路58號3樓

244萬

14.30坪

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.22坪 3~ 3/ 18 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 東方黎明

高雄市前鎮區崗山北街339號

3,850萬

189.88坪

20.3萬

32.22坪 -1~ 1/ 18 31.9年 6房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 東方黎明

高雄市前鎮區崗山北街337號

2,580萬

137.83坪

18.7萬

本次成交價格為 新台幣25800000元整其中土地價格為新台幣1806萬元整.建物價格為新台幣774萬元整

 23.27坪 -1~ 1/ 18 31.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

610萬

43.31坪

14.1萬

7.61坪 7~ 7/ 7 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 東方黎明

890萬

含車位價

60.44坪

含車位坪數

14.7萬

7.67坪 11~ 11/ 18 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈

高雄市前鎮區天倫街8號2樓

450萬

含車位價

41.41坪

含車位坪數

10.9萬

6.01坪 2~ 2/ 7 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 長谷萬代福NO.2

628萬

28.79坪

21.8萬

4.74坪 1~ 1/ 9 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/店面

1,110萬

56.88坪

19.5萬

17.34坪 1~ 4/ 4 31.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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