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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 學苑典藏大廈

高雄市前鎮區凱旋四路956號3樓

842萬

36.33坪

23.2萬

4.31坪 0~ 0/ 0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 一品花園

2,755萬

含車位價

107.64坪

含車位14.81坪

25.6萬

12.10坪 2~ 2/ 29 10.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/辦公 哥倫布國際聯盟

360萬

57.44坪

6.3萬

7.05坪 10~ 10/ 12 33.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 文化一品

2,100萬

含車位價

75.03坪

含車位17.03坪

28.0萬

含傢俱設備費；

 9.43坪 4~ 4/ 15 9.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 心灣LIFE

高雄市前鎮區漁港路315號11樓

1,055萬

含車位125萬

43.19坪

含車位2.11坪

22.6萬

建物格局採開放式彈性設計

 5.98坪 11~ 11/ 15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 輝皇時代

高雄市前鎮區民權二路378之1號21樓之2

1,176萬

64.40坪

18.3萬

土地價格:626萬元正，建物價格:550萬元正

 2.70坪 21~ 21/ 27 27.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 文化一邸

高雄市前鎮區二聖一路170號11樓

2,050萬

含車位價

65.29坪

含車位10.75坪

31.4萬

8.09坪 11~ 11/ 15 9.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街27號6樓

1,698萬

含車位185萬

48.23坪

含車位6.94坪

36.6萬

6.96坪 6~ 6/ 19 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 獅甲國宅

960萬

44.09坪

21.8萬

7.51坪 10~ 10/ 14 21.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 輝皇時代

高雄市前鎮區民權二路378之1號5樓之6

936萬

46.71坪

20.0萬

2.06坪 5~ 5/ 27 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 輕軌線上

高雄市前鎮區武德街72號7樓

760萬

25.57坪

29.7萬

4.00坪 7~ 7/ 15 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 民權皇家DC

900萬

43.05坪

20.9萬

4.68坪 12~ 12/ 16 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 太普MOMA

1,110萬

含車位價

34.07坪

含車位6.68坪

32.6萬

2.72坪 14~ 14/ 15 16.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街25號6樓

1,575萬

含車位165萬

48.22坪

含車位6.94坪

34.2萬

6.96坪 6~ 6/ 19 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 福懋首善

高雄市前鎮區民權二路528號20樓

3,050萬

含車位價

121.18坪

含車位8.94坪

25.2萬

5.79坪 20~ 20/ 29 15.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 文化馥麗

高雄市前鎮區和平二路227巷15號12樓

1,530萬

含車位價

56.47坪

含車位8.95坪

27.1萬

4.88坪 12~ 12/ 15 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 上閤築

1,245萬

含車位價

49.84坪

含車位10.74坪

25.0萬

4.82坪 10~ 10/ 15 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 冠傑英明匯

1,350萬

含車位價

41.89坪

含車位10.00坪

32.2萬

4.78坪 11~ 11/ 15 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 遠雄THE ONE

5,200萬

含車位400萬

140.49坪

含車位24.29坪

41.3萬

3.17坪 44~ 44/ 68 3.3年 0房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 龍騰首席

高雄市前鎮區光華三路169號14樓之2

1,045萬

含車位價

35.75坪

含車位10.55坪

29.2萬

2.73坪 14~ 14/ 15 17.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

610萬

43.31坪

14.1萬

7.61坪 7~ 7/ 7 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街21號12樓

2,010萬

含車位275萬

59.01坪

含車位13.62坪

38.2萬

7.53坪 12~ 12/ 19 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 學苑典藏大廈

842萬

36.33坪

23.2萬

4.31坪 3~ 3/ 13 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 捷市旅

高雄市前鎮區瑞南街52號8樓

1,230萬

含車位價

41.43坪

含車位4.76坪

29.7萬

4.17坪 8~ 8/ 15 12.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路786號11樓

5,698萬

含車位490萬

114.42坪

含車位14.46坪

52.1萬

含裝潢費；

 8.81坪 11~ 11/ 41 1.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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