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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 華廈/套房 憲德大樓

高雄市前鎮區和平二路254號4樓之29

80萬

9.63坪

8.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.96坪 4~ 4/ 6 43.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 貴品京都

275萬

9.54坪

28.8萬

1.19坪 5~ 5/ 12 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/套房 貴品京都

230萬

9.54坪

24.1萬

1.19坪 11~ 11/ 12 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/套房 貴品京都

167萬

9.54坪

17.5萬

1.19坪 9~ 9/ 12 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 貴品京都

240萬

9.54坪

25.2萬

1.19坪 7~ 7/ 12 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓/套房 檳榔大廈

135萬

9.33坪

14.5萬

1.23坪 8~ 8/ 12 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 檳榔大廈

高雄市前鎮區光華二路449號7樓之3

170萬

9.33坪

18.2萬

1.42坪 7~ 7/ 12 37.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 貴品京都

高雄市前鎮區光華二路393號4樓之3

161萬

9.29坪

17.3萬

1.17坪 4~ 4/ 12 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 貴品京都

高雄市前鎮區光華二路393號6樓之3

100萬

9.29坪

10.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.17坪 6~ 6/ 12 26.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 貴品京都

高雄市前鎮區光華二路393號7樓之3

230萬

9.29坪

24.8萬

其他增建；

 1.17坪 7~ 7/ 12 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 憲德大樓

高雄市前鎮區和平二路254號5樓之6

85萬

9.26坪

9.2萬

0.22坪 5~ 5/ 6 44.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 貴品京都

高雄市前鎮區光華二路393號7樓之4

150萬

9.12坪

16.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.15坪 7~ 7/ 12 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 貴品京都

高雄市前鎮區光華二路393號6樓之4

215萬

9.12坪

23.6萬

1.15坪 6~ 6/ 12 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/套房 憲德大樓

高雄市前鎮區和平二路254號5樓之19

143萬

9.04坪

15.8萬

2.61坪 5~ 5/ 6 43.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 憲德大樓

高雄市前鎮區和平二路254號5樓之19

165萬

9.04坪

18.3萬

2.61坪 5~ 5/ 6 45.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 新潮貴族

高雄市前鎮區景德路15號5樓之4

141萬

8.81坪

16.0萬

1.45坪 5~ 5/ 7 30.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 貴品京都

225萬

8.68坪

25.9萬

1.08坪 7~ 7/ 12 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 華廈/套房 憲德大樓

高雄市前鎮區和平二路254號4樓之28

40萬

8.66坪

4.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.96坪 4~ 4/ 6 43.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓 鎮昌國宅

高雄市前鎮區樹德路2巷2號4樓

30萬

8.61坪

3.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.85坪 4~ 4/ 5 36.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 憲德大樓

128萬

8.30坪

15.4萬

1.96坪 3~ 3/ 6 46.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 檳榔大廈

高雄市前鎮區光華二路449號11樓之6

155萬

8.18坪

18.9萬

依現況交屋

 1.30坪 11~ 11/ 12 36.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/套房

高雄市前鎮區崗山西街87號

250萬

7.99坪

31.3萬

4.44坪 1~ 2/ 2 51.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/套房 檳榔大廈

高雄市前鎮區光華二路449號12樓之1

123萬

7.96坪

15.5萬

1.30坪 12~ 12/ 12 33.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 檳榔大廈

高雄市前鎮區光華二路449號3樓之1

150萬

7.96坪

18.9萬

1.26坪 3~ 3/ 12 36.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈/套房 憲德大樓

高雄市前鎮區和平二路254號3樓之6

65萬

7.94坪

8.2萬

1.96坪 3~ 3/ 6 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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