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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 璟HOLA(未公開)

高雄市前鎮區隆昌街75號7樓

1,406萬

含車位145萬

35.51坪

含車位3.87坪

39.9萬

4.92坪 7~ 7/ 12 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 璟HOLA(未公開)

高雄市前鎮區隆昌街61號4樓

1,574萬

含車位230萬

43.37坪

含車位8.24坪

38.3萬

5.58坪 4~ 4/ 12 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 璟HOLA(未公開)

高雄市前鎮區隆昌街55號8樓

1,608萬

含車位230萬

43.35坪

含車位8.24坪

39.3萬

5.58坪 8~ 8/ 12 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 璟HOLA(未公開)

高雄市前鎮區隆昌街77號9樓

1,675萬

含車位245萬

44.03坪

含車位8.24坪

40.0萬

5.58坪 9~ 9/ 12 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 璟HOLA(未公開)

高雄市前鎮區隆昌街75號8樓

1,415萬

含車位145萬

35.51坪

含車位3.87坪

40.1萬

4.92坪 8~ 8/ 12 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 泰嘉水見晴

970萬

28.61坪

33.9萬

8.86坪 2~ 2/ 5 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

1,056萬

23.16坪

45.6萬

1.74坪 8~ 8/ 29 0.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

高雄市前鎮區林森四路230號23樓

1,300萬

含車位價

37.26坪

含車位9.73坪

34.9萬

2.05坪 23~ 23/ 29 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓

高雄市前鎮區林森四路222號18樓

1,788萬

36.24坪

49.3萬

2.67坪 18~ 18/ 29 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 英倫亞灣

2,030萬

含車位價

62.70坪

含車位坪數

32.4萬

6.25坪 15~ 15/ 15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街19號9樓

1,800萬

含車位200萬

50.29坪

含車位6.94坪

36.9萬

6.96坪 9~ 9/ 19 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 百達君品

高雄市前鎮區籬仔內路5號3樓

1,115萬

含車位價

55.01坪

含車位7.37坪

20.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.34坪 3~ 3/ 15 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄THE ONE

高雄市前鎮區新光路35號54樓

5,773萬

含車位439萬

140.49坪

含車位24.29坪

45.9萬

3.17坪 54~ 54/ 68 4.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 欣灣時代

3,360萬

含車位價

94.93坪

含車位坪數

35.4萬

6.91坪 8~ 8/ 29 6.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 國揚時代/微笑時代(地上權)

高雄市前鎮區廣西路207號8樓之6

760萬

含車位價

43.87坪

含車位7.52坪

17.3萬

本案為僅建物移轉及地上權讓與；建物坐落地號：盛興段1492地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；地上權房屋；

 0.00坪 8~ 8/ 16 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 國揚時代/微笑時代(地上權)

1,130萬

51.39坪

22.0萬

0.00坪 14~ 14/ 16 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 瑞祥保泰區

1,120萬

含車位65萬

33.34坪

含車位6.46坪

39.2萬

3.78坪 10~ 10/ 11 6.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 名發晶閣

高雄市前鎮區南天街127號20樓

1,886萬

含車位270萬

59.17坪

含車位10.18坪

33.0萬

3.00坪 20~ 20/ 28 7.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 名發晶閣

高雄市前鎮區南天街127號19樓

1,856萬

含車位240萬

56.00坪

含車位7.02坪

33.0萬

2.83坪 19~ 19/ 28 7.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 名發晶閣

高雄市前鎮區南天街127號18樓

1,880萬

含車位110萬

52.79坪

含車位3.81坪

36.1萬

含裝潢費1400000元；

 2.67坪 18~ 18/ 28 7.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 三發晶沙

高雄市前鎮區光華二路17號14樓

1,825萬

含車位價

52.81坪

含車位4.61坪

34.6萬

5.15坪 14~ 14/ 18 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 小摩宿

420萬

13.35坪

31.5萬

2.68坪 2~ 2/ 9 8.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 百立海洋帝寶

高雄市前鎮區修成街35號4樓

5,160萬

119.91坪

43.0萬

16.77坪 4~ 4/ 26 10.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 居見築

1,780萬

含車位價

56.46坪

含車位7.51坪

31.5萬

5.99坪 14~ 14/ 15 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 I-HOME

600萬

15.90坪

37.7萬

1.31坪 15~ 15/ 15 13.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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