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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 鳳凰嘉鄰

高雄市前鎮區嘉陵街1之1號7樓之2

850萬

含車位價

26.12坪

含車位坪數

32.5萬

3.55坪 7~ 7/ 13 19.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市前鎮區台鋁十四巷5號4樓

550萬

32.35坪

17.0萬

本標的物現況前陽台女兒牆有龜裂和主臥室、雙次臥外牆滲水，內牆壁有壁癌之屋況問題，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範瑕疵保固之責任。

 9.05坪 4~ 4/ 5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 君毅正勤國宅

高雄市前鎮區中華五路969巷1弄7號6樓之2

830萬

38.97坪

21.3萬

含傢俱設備費；

 8.62坪 6~ 6/ 12 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市前鎮區瑞隆街607巷49之3號

328萬

26.93坪

12.2萬

9.73坪 4~ 4/ 5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市前鎮區英明一路54之1號

418萬

26.30坪

15.9萬

陽台外推；

 9.57坪 2~ 2/ 5 44.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中山伯爵大樓

795萬

38.70坪

20.5萬

4.85坪 11~ 11/ 14 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 振旦大廈

580萬

25.82坪

22.5萬

4.67坪 5~ 5/ 9 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 尚雍文心

高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號【尚雍文心】A1棟12號

1,298萬

含車位220萬

41.95坪

含車位9.78坪

33.5萬

5.80坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 皇家貴賓

1,380萬

含車位價

62.83坪

含車位坪數

22.0萬

3.04坪 9~ 9/ 27 26.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 麗晶嶼BAY HAUS

高雄市前鎮區翠亨北路181號9樓

909萬

25.62坪

35.5萬

2.10坪 9~ 9/ 15 0.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晶嶼BAY HAUS

高雄市前鎮區翠亨北路177號7樓

985萬

27.23坪

36.2萬

2.40坪 7~ 7/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城新世界

高雄市前鎮區一心二路vs文橫三路口【京城新世界】

786萬

含車位150萬

31.41坪

含車位6.99坪

26.1萬

1.82坪 3~ 3/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A棟3號

2,510萬

含車位208萬

66.32坪

含車位10.65坪

41.3萬

3.98坪 10~ 10/ 29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晶嶼BAY HAUS

高雄市前鎮區翠亨北路179號14樓

1,164萬

含車位50萬

31.55坪

含車位3.69坪

40.0萬

2.35坪 14~ 14/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 福懋采雲天

965萬

含車位價

49.33坪

含車位10.46坪

19.6萬

3.17坪 4~ 4/ 14 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路780號8樓

4,630萬

含車位460萬

123.27坪

含車位14.46坪

38.3萬

9.59坪 8~ 8/ 41 1.9年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市前鎮區佛公路124巷9號5樓

350萬

21.63坪

16.2萬

含傢俱設備費；

 6.47坪 5~ 5/ 5 36.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 三發晶沙

高雄市前鎮區南寧街18號18樓

1,340萬

含車位價

35.69坪

含車位4.61坪

37.6萬

含傢俱設備費；

 3.46坪 18~ 18/ 18 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

265萬

17.43坪

15.2萬

12.71坪 4~ 4/ 5 44.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 民權皇家D.C大廈

1,150萬

含車位價

53.46坪

含車位坪數

21.5萬

6.73坪 4~ 4/ 16 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

468萬

18.08坪

25.9萬

10.60坪 3~ 3/ 4 53.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 聚馥

高雄市前鎮區復興三路262號15樓

1,960萬

含車位200萬

56.02坪

含車位10.45坪

38.6萬

6.58坪 15~ 15/ 15 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 日東和平名廈

高雄市前鎮區和平二路195號9樓之2

38萬

30.43坪

1.3萬

建物坐落地號：盛興段一小段1684地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 9~ 9/ 12 37.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

510萬

16.01坪

31.9萬

6.00坪 1~ 1/ 5 36.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城新世界

高雄市前鎮區一心二路vs文橫三路口【京城新世界】

1,410萬

含車位240萬

32.93坪

含車位6.92坪

45.0萬

1.90坪 24~ 24/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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