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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 透天厝

1,436萬

44.28坪

32.4萬

20.57坪 1~ 3/ 3 44.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10912 土地

鎮昌段288-127地號

163萬

-

11.2萬

政府機關標讓售;

 14.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

鎮昌段288-100地號

194萬

-

11.2萬

政府機關標讓售;

 17.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

鎮昌段293-172地號

245萬

-

11.2萬

政府機關標讓售;

 21.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

鎮昌段288-13地號

207萬

-

11.2萬

政府機關標讓售;

 18.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/其他

高雄市前鎮區和豐街111巷1號

1,250萬

69.01坪

18.1萬

36.16坪 1~ 4/ 4 42.3年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 恆上海悅

高雄市前鎮區中華五路1461號9樓

800萬

含車位價

38.84坪

含車位9.60坪

20.6萬

3.68坪 9~ 9/ 15 15.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 國揚時代/微笑時代(地上權)

高雄市前鎮區廣西路205號2樓之1

410萬

23.81坪

17.2萬

房地交易總價內含地上權權利價值123萬元；建物坐落地號僅設定地上權無所有權：盛興段1492地號；地上權房屋；

 0.00坪 2~ 2/ 16 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 國揚時代/微笑時代(地上權)

高雄市前鎮區廣西路199號15樓之7

534萬

含車位116萬

32.67坪

含車位7.52坪

16.6萬

房地交易總價內含地上權權利價值160萬元；建物坐落地號僅設定地上權無所有權：盛興段1492地號；地上權房屋；

 0.00坪 15~ 15/ 16 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 國揚時代/微笑時代(地上權)

高雄市前鎮區廣西路205號6樓之3

503萬

29.63坪

17.0萬

房地交易總價內含地上權權利價值151萬元；建物坐落地號僅設定地上權無所有權：盛興段1492地號；地上權房屋；

 0.00坪 6~ 6/ 16 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 京城世界心

高雄市前鎮區一心二路、文橫三路口【京城世界心】B7棟14號

943萬

含車位170萬

34.86坪

含車位6.99坪

27.7萬

1.93坪 14~ 14/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 百達君品

高雄市前鎮區籬仔內路21號11樓

695萬

含車位價

31.22坪

含車位7.37坪

22.3萬

2.67坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 和陸寓邸

高雄市前鎮區林森四路與文林街交叉口【和陸寓邸】A棟A10-14F號

1,280萬

含車位100萬

42.81坪

含車位9.81坪

35.8萬

2.44坪 14~ 14/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

高雄市前鎮區林森四路236號14樓

1,280萬

含車位100萬

42.71坪

含車位9.73坪

35.8萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-16074元。加減後總價為12783926元。2.讓與日期：113年3月29日，買方提供資訊；總價款不變未提供買賣契約書。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.44坪 14~ 14/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

仁愛段226-185地號

74萬

-

9.0萬

政府機關標讓售;

 8.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

仁愛段639地號

408萬

-

12.4萬

政府機關標讓售;

 32.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

仁愛段639-74地號

373萬

-

8.3萬

政府機關標讓售;

 44.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

仁愛段202-40地號

131萬

-

9.0萬

政府機關標讓售;

 14.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

仁愛段639-72地號

610萬

-

8.3萬

政府機關標讓售;

 73.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

鎮昌段10-43地號

91萬

-

8.3萬

政府機關標讓售;

 10.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

鎮昌段28-518地號

247萬

-

8.3萬

政府機關標讓售;

 29.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

鎮昌段28-537地號

91萬

-

8.3萬

未登記建物;政府機關標讓售;

 10.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 YouStar

高雄市前鎮區和平二路240之1號3樓

1,120萬

含車位價

49.73坪

含車位7.99坪

22.5萬

6.05坪 3~ 3/ 15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 福懋夢翔

高雄市前鎮區鄭和南路422號9樓之1

866萬

含車位價

39.34坪

含車位2.88坪

22.0萬

3.02坪 9~ 9/ 15 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

草衙段二小段258-1地號

900萬

-

31.5萬

未登記建物;

 28.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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