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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 土地

仁愛段254地號

106萬

-

13.0萬

政府機關標讓售;

 8.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

鎮昌段293-188地號

425萬

-

11.2萬

政府機關標讓售;

 37.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

仁愛段41-109地號

6萬

-

9.5萬

畸零地或有合併使用效益;

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

鎮東段82-80地號

757萬

-

50.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

 15.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/其他

高雄市前鎮區鎮東一街395巷10號3樓之2

103萬

17.80坪

5.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 12.38坪 3~ 3/ 5 42.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

仁愛段29-33地號

0萬

- --萬

政府機關標讓售;

 0.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

鎮東段82-81地號

32萬

-

35.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

光華段476-3地號

30萬

-

16.5萬

畸零地或有合併使用效益;

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 好鄰居公園名廈

高雄市前鎮區瑞福路21號11樓之1

436萬

26.82坪

16.3萬

2.36坪 11~ 11/ 12 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 國揚時代/微笑時代(地上權)

高雄市前鎮區廣西路203號13樓之5

651萬

含車位120萬

37.15坪

含車位7.52坪

17.9萬

房地交易總價內含地上權權利價值195萬元；建物坐落地號僅設定地上權無所有權：盛興段1492地號；地上權房屋；

 0.00坪 13~ 13/ 16 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 和陸寓邸

高雄市前鎮區林森四路與文林街交叉口【和陸寓邸】A棟A10-4F號

1,200萬

含車位100萬

42.66坪

含車位9.81坪

33.5萬

2.42坪 4~ 4/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路【國城定潮】A1-28F號

5,100萬

含車位690萬

118.39坪

含車位21.60坪

45.6萬

9.21坪 28~ 28/ 41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路788號28樓

5,100萬

含車位690萬

118.58坪

含車位21.69坪

45.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.21坪 28~ 28/ 41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

高雄市前鎮區林森四路236號4樓

1,200萬

含車位100萬

42.60坪

含車位9.73坪

33.5萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款10261元。加減後總價為12010261元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.42坪 4~ 4/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

高雄市前鎮區復興三路293之2號

270萬

27.53坪

9.8萬

7.49坪 4~ 4/ 5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

愛群段1021地號

6萬

-

11.9萬

包含公共設施保留地用地;

 0.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

瑞崗段三小段457地號

219萬

-

15.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 14.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

高雄市前鎮區明鳳九街88號

1,360萬

70.58坪

19.3萬

其他增建;

 25.98坪 1~ 4/ 4 13.3年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 國揚時代/微笑時代(地上權)

高雄市前鎮區廣西路201號12樓之7

410萬

25.15坪

16.3萬

房地交易總價內含地上權權利價值123萬元；建物坐落地號僅設定地上權無所有權：盛興段1492地號；地上權房屋；

 0.00坪 12~ 12/ 16 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 國揚時代/微笑時代(地上權)

高雄市前鎮區廣西路207號4樓之5

611萬

含車位105萬

37.15坪

含車位7.52坪

17.1萬

房地交易總價內含地上權權利價值183萬元；建物坐落地號僅設定地上權無所有權：盛興段1492地號；地上權房屋；

 0.00坪 4~ 4/ 16 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 高巢家庭巴黎區大樓

510萬

31.19坪

16.4萬

4.09坪 4~ 4/ 14 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝

920萬

25.88坪

35.6萬

21.78坪 1~ 2/ 2 49.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓

300萬

24.15坪

12.4萬

6.99坪 4~ 4/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 殷雄/亞灣之丘

高雄市前鎮區修成街32號8樓

3,980萬

含車位價

141.85坪

含車位10.16坪

28.1萬

含裝潢費;

 16.20坪 8~ 8/ 28 4.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 國揚時代/微笑時代(地上權)

高雄市前鎮區廣西路203號14樓之1

525萬

含車位120萬

32.68坪

含車位7.52坪

16.1萬

房地交易總價內含地上權權利價值158萬元；建物坐落地號僅設定地上權無所有權：盛興段1492地號；地上權房屋；

 0.00坪 14~ 14/ 16 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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