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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓 親親京城

898萬

含車位價

47.78坪

含車位6.34坪

18.8萬

6.34坪 5~ 5/ 14 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 公寓

378萬

26.75坪

14.1萬

7.33坪 5~ 5/ 5 36.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街21號3樓

705萬

含車位價

36.60坪

含車位9.66坪

19.3萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 3.02坪 3~ 3/ 15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街9號11樓

1,087萬

含車位價

49.50坪

含車位9.66坪

22.0萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 4.47坪 11~ 11/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

鎮東段1440地號

450萬

-

25.2萬

未登記建物;

 17.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 國城UFO

高雄市前鎮區復興四路10號4樓之6

850萬

73.52坪

11.6萬

土地向經濟部加工出口區管理處承租

 0.00坪 4~ 4/ 12 12.9年
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 YouStar

高雄市前鎮區和平二路236號3樓

1,145萬

含車位價

47.71坪

含車位7.99坪

24.0萬

5.87坪 3~ 3/ 15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 京城世界心

高雄市前鎮區一心二路、文橫三路口【京城世界心】A3棟22號

628萬

21.47坪

29.2萬

1.07坪 22~ 22/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街9號12樓

1,095萬

含車位價

49.50坪

含車位9.66坪

22.1萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 4.47坪 12~ 12/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 京城世界心

高雄市前鎮區一心二路、文橫三路口【京城世界心】A5棟2號

625萬

22.95坪

27.2萬

1.05坪 2~ 2/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 京城世界心

高雄市前鎮區一心二路、文橫三路口【京城世界心】B3棟20號

870萬

含車位150萬

33.15坪

含車位7.52坪

28.1萬

1.91坪 20~ 20/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

385萬

18.95坪

20.3萬

12.86坪 3~ 3/ 4 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝

680萬

含車位價

29.81坪

含車位坪數

22.8萬

16.03坪 1~ 3/ 3 45.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 國揚時代/微笑時代(地上權)

高雄市前鎮區廣西路201號13樓之7

413萬

25.15坪

16.4萬

房地交易總價內含地上權權利價值124萬元；建物坐落地號僅設定地上權無所有權：盛興段1492地號；地上權房屋；

 0.00坪 13~ 13/ 16 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 柏克萊大樓

高雄市前鎮區崗山中街161之2號4樓

415萬

43.77坪

9.5萬

6.88坪 4~ 4/ 8 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 龍揚巴黎大廈

高雄市前鎮區崗山南街277巷52號10樓

760萬

含車位價

43.56坪

含車位4.43坪

17.5萬

5.89坪 10~ 10/ 14 21.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街7號13樓

715萬

含車位價

36.60坪

含車位9.66坪

19.5萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 3.02坪 13~ 13/ 15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街5號13樓

737萬

含車位價

36.60坪

含車位9.66坪

20.1萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 3.02坪 13~ 13/ 15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 國家藝術廣場

730萬

48.24坪

15.1萬

3.19坪 22~ 22/ 24 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街7號9樓

730萬

含車位價

36.60坪

含車位9.66坪

19.9萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 3.02坪 9~ 9/ 15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 福懋夢翔

高雄市前鎮區鄭和南路422號3樓之1

868萬

含車位價

39.34坪

含車位2.88坪

22.1萬

3.02坪 3~ 3/ 15 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 輕軌線上

高雄市前鎮區武德街70號8樓

850萬

含車位價

42.51坪

含車位5.55坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.56坪 8~ 8/ 15 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

仁愛段440-9地號

353萬

-

10.7萬

政府機關標讓售;

 32.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

仁愛段511-116地號

138萬

-

9.5萬

政府機關標讓售;

 14.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

仁愛段783-98地號

113萬

-

8.3萬

政府機關標讓售;

 13.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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