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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 透天厝

400萬

39.66坪

10.1萬

20.87坪 1~ 3/ 3 53.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11002 土地

鎮昌段288-128地號

160萬

-

11.2萬

政府機關標讓售;

 14.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

鎮昌段288-99地號

180萬

-

11.2萬

政府機關標讓售;

 16.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓/其他

高雄市前鎮區瑞隆路197巷5之2號

128萬

22.38坪

5.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.42坪 3~ 3/ 5 38.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/其他

高雄市前鎮區二聖三巷33之5號

660萬

18.23坪

36.2萬

14.82坪 1~ 2/ 2 45.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

瑞隆段一小段97地號

6,600萬

-

55.2萬

119.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 國城UFO

高雄市前鎮區復興四路12號2樓之19

1,238萬

含車位240萬

107.41坪

含車位27.83坪

12.5萬

此為經濟部加工出口區內之建物移轉

 0.00坪 2~ 2/ 12 13.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 國揚時代/微笑時代(地上權)

高雄市前鎮區廣西路213號9樓之7

508萬

含車位105萬

32.67坪

含車位7.52坪

16.0萬

房地交易總價內含地上權權利價值152萬元；建物坐落地號僅設定地上權無所有權：盛興段1492地號；地上權房屋；

 0.00坪 9~ 9/ 16 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 冠傑英明匯

高雄市前鎮區英明路15號7樓

777萬

含車位價

32.62坪

含車位5.00坪

23.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.02坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

385萬

23.99坪

16.1萬

8.37坪 2~ 2/ 5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 名發晶閣

1,800萬

含車位價

86.36坪

含車位13.39坪

20.8萬

4.35坪 5~ 5/ 28 3.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 光華國宅乙丙區

高雄市前鎮區一心一路398之1號5樓

430萬

49.42坪

8.7萬

8.50坪 5~ 5/ 16 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

高雄市前鎮區台鋁十五巷3號4樓

440萬

32.07坪

13.7萬

8.14坪 4~ 4/ 5 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街17號9樓

589萬

含車位價

28.36坪

含車位4.93坪

20.8萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 2.62坪 9~ 9/ 15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街17號10樓

595萬

含車位價

28.36坪

含車位4.93坪

21.0萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 2.62坪 10~ 10/ 15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街15號13樓

1,031萬

含車位價

47.90坪

含車位9.66坪

21.5萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 4.28坪 13~ 13/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街5號5樓

603萬

26.95坪

22.4萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 3.02坪 5~ 5/ 15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街15號14樓

1,028萬

含車位價

47.90坪

含車位9.66坪

21.5萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 4.28坪 14~ 14/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街9號5樓

1,051萬

含車位價

49.50坪

含車位9.66坪

21.2萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 4.47坪 5~ 5/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 京城世界心

高雄市前鎮區一心二路、文橫三路口【京城世界心】A5棟26號

625萬

21.20坪

29.5萬

1.05坪 26~ 26/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 京城世界心

高雄市前鎮區一心二路、文橫三路口【京城世界心】A2棟5號

738萬

25.63坪

28.8萬

1.29坪 5~ 5/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

980萬

59.44坪

16.5萬

頂樓加蓋;

 24.60坪 1~ 3/ 3 27.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11001 土地

鎮昌段25-519地號

390萬

-

28.7萬

未登記建物;

 13.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街17號5樓

589萬

含車位價

28.36坪

含車位4.93坪

20.8萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 2.62坪 5~ 5/ 15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街23號7樓

976萬

含車位價

45.39坪

含車位9.66坪

21.5萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 4.00坪 7~ 7/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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