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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 高之雄大廈

高雄市前鎮區民權二路357之1號3樓

500萬

38.85坪

12.9萬

本件賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含租約；

 4.27坪 3~ 3/ 11 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 林森大廈

高雄市前鎮區三多三路163號7樓之2

500萬

26.71坪

18.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.70坪 7~ 7/ 7 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 愛群大廈

565萬

30.51坪

18.5萬

3.87坪 7~ 7/ 11 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 高之雄大廈

215萬

10.53坪

20.4萬

1.18坪 7~ 7/ 11 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈/套房 憲德大樓

高雄市前鎮區和平二路254號5樓之6

85萬

9.26坪

9.2萬

0.22坪 5~ 5/ 6 44.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 高之雄大廈

210萬

10.53坪

19.9萬

1.18坪 10~ 10/ 11 44.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/套房 高之雄大廈

130萬

10.80坪

12.0萬

1.18坪 3~ 3/ 11 44.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 高之雄大廈

290萬

10.35坪

28.0萬

1.13坪 3~ 3/ 11 44.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/套房 高之雄大廈

高雄市前鎮區民權二路357之4號8樓

120萬

12.10坪

9.9萬

1.35坪 8~ 8/ 11 44.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 林森大廈

高雄市前鎮區三多三路169號3樓之1

500萬

28.99坪

17.3萬

6.19坪 3~ 3/ 7 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/套房

高雄市前鎮區鎮東一街395巷14號5樓之4

165萬

15.95坪

10.4萬

12.38坪 5~ 5/ 5 44.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 憲德大樓

220萬

15.87坪

13.9萬

4.57坪 4~ 4/ 6 43.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 華廈/套房 憲德大樓

高雄市前鎮區和平二路254號4樓之28

40萬

8.66坪

4.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.96坪 4~ 4/ 6 43.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 憲德大樓

高雄市前鎮區和平二路254號4樓之29

80萬

9.63坪

8.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.96坪 4~ 4/ 6 43.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 林森大廈

高雄市前鎮區三多三路163號4樓之2

510萬

28.72坪

17.8萬

6.10坪 4~ 4/ 7 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 愛瑰蘭

272萬

15.12坪

18.0萬

1.63坪 6~ 6/ 11 43.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 華廈 憲德大樓

285萬

18.15坪

15.7萬

4.57坪 6~ 6/ 6 43.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/套房 高之雄大廈

高雄市前鎮區民權二路357之19號3樓

165萬

10.35坪

15.9萬

成交金額1650000其中拆分為:土地價款為新台幣1360402元整建物價款為新台幣289598元整

 1.13坪 3~ 3/ 11 43.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 愛瑰蘭

高雄市前鎮區林森三路97之2號4樓

460萬

27.47坪

16.8萬

2.87坪 4~ 4/ 11 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 高之雄大廈

高雄市前鎮區民權二路357之20號3樓

498萬

41.47坪

12.0萬

4.54坪 3~ 3/ 11 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 萬年大樓

高雄市前鎮區三多二路465號10樓

230萬

7.35坪

31.3萬

0.92坪 10~ 10/ 10 43.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 高之雄大廈

高雄市前鎮區民權二路357之4號4樓

289萬

12.10坪

23.9萬

1.35坪 4~ 4/ 11 43.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 東益大廈

高雄市前鎮區修文街239巷1弄2號5樓

390萬

29.29坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.71坪 5~ 5/ 7 43.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 林森大廈

210萬

26.71坪

7.9萬

5.70坪 6~ 6/ 7 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 萬年大樓

高雄市前鎮區三多二路463號9樓

500萬

28.65坪

17.5萬

3.52坪 9~ 9/ 10 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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