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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 土地

臨北段521地號

3,450萬

-

50.0萬

68.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

臨北段430地號

510萬

-

25.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

臨北段315地號

350萬

-

33.0萬

政府機關標讓售；

 10.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

3,450萬

-

50.0萬

68.97坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 光華星城大廈

高雄市前鎮區衡陽街58號5樓

1,320萬

含車位價

49.95坪

含車位6.88坪

26.4萬

11.56坪 5~ 5/ 9 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 夢享家二期

高雄市前鎮區興旺路【夢享家二期】A6棟3F號

1,558萬

含車位200萬

49.86坪

含車位5.39坪

30.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.33坪 3~ 3/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 夢享家二期

高雄市前鎮區興旺路【夢享家二期】A5棟6F號

1,580萬

含車位210萬

48.00坪

含車位5.39坪

32.2萬

5.09坪 6~ 6/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 夢享家二期

高雄市前鎮區興旺路【夢享家二期】A2棟3F號

1,518萬

含車位200萬

47.96坪

含車位5.39坪

31.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.09坪 3~ 3/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 夢享家二期

高雄市前鎮區興旺路【夢享家二期】A1棟12F號

1,619萬

含車位210萬

49.83坪

含車位5.39坪

31.7萬

5.33坪 12~ 12/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 嵐海築居2

高雄市前鎮區興平路59巷47號【嵐海築居2】1棟47號

1,598萬

含車位160萬

45.03坪

含車位3.98坪

35.0萬

7.80坪 5~ 5/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 土地

憲德段581地號

226萬

-

15.0萬

包含公共設施保留地用地；

 15.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

憲德段373-1地號

30萬

-

14.8萬

包含公共設施保留地用地；

 2.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 皇家貴賓

高雄市前鎮區鄭和路63號9樓

1,180萬

51.07坪

23.1萬

含裝潢費；

 2.29坪 9~ 9/ 27 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 皇家貴賓

高雄市前鎮區鄭和路53號24樓

610萬

20.91坪

29.2萬

1.03坪 24~ 24/ 27 27.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 皇家貴賓

高雄市前鎮區鄭和路47號7樓

1,300萬

47.56坪

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.33坪 7~ 7/ 27 27.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國艷大樓

高雄市前鎮區鄭和南路365號12樓

2,250萬

含車位價

86.59坪

含車位9.85坪

26.0萬

7.38坪 12~ 12/ 27 17.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國艷大樓

1,598萬

含車位價

48.07坪

含車位7.22坪

33.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽臺外推；

 3.84坪 21~ 21/ 27 17.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 陽光情人

高雄市前鎮區鄭和南路349號5樓

789萬

24.22坪

32.6萬

陽臺外推；

 2.22坪 5~ 5/ 15 18.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 陽光情人

高雄市前鎮區鄭和南路345號7樓

580萬

26.47坪

21.9萬

2.67坪 7~ 7/ 15 18.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 陽光情人

高雄市前鎮區鄭和南路321號2樓

1,145萬

含車位價

44.52坪

含車位7.14坪

25.7萬

3.71坪 2~ 2/ 15 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

190萬

21.39坪

8.9萬

13.30坪 4~ 4/ 4 46.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

高雄市前鎮區德昌街5巷12之4號

320萬

21.39坪

15.0萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 13.05坪 4~ 4/ 4 47.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

335萬

25.53坪

13.1萬

15.62坪 4~ 4/ 4 46.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

320萬

21.39坪

15.0萬

12.98坪 4~ 4/ 4 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

620萬

25.24坪

24.6萬

原議定價格為新台幣680萬元正，雙方同意賣方折讓60萬元正予買方，賣方不負滲漏水等瑕疵擔保責任。其他增建；

 11.83坪 1~ 1/ 4 45.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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