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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 土地

鎮昌段33-6地號

4,350萬

-

42.5萬

102.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 國城UFO

高雄市前鎮區復興四路12號9樓之6

4,275萬

含車位價

269.17坪

含車位83.06坪

15.9萬

含傢俱設備費；

 0.00坪 9~ 9/ 12 15.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

鎮昌段一小段1410地號

3,954萬

-

49.0萬

不負滲漏水保固責任未登記建物；

 80.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

獅甲段480地號

3,908萬

-

61.2萬

480地號-新台幣3780萬元480-1地號-新台幣128萬元

 63.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 寶成雙子星

3,750萬

含車位價

197.11坪

含車位坪數

19.0萬

7.76坪 12~ 12/ 37 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/辦公 寶成雙子星

3,750萬

含車位價

186.98坪

含車位坪數

20.1萬

7.44坪 22~ 22/ 37 31.4年
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/辦公 寶成雙子星

高雄市前鎮區民權二路八號22樓之1

3,750萬

含車位價

186.98坪

含車位坪數

20.1萬

土地價格2625萬元整.建物價格1125萬元整

 7.44坪 22~ 22/ 37 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 寶成雙子星

高雄市前鎮區民權二路八號12樓之1

3,750萬

含車位價

197.11坪

含車位坪數

19.0萬

本建物型態為:辦公商業大樓

 7.76坪 12~ 12/ 37 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

瑞隆段二小段94地號

3,747萬

-

38.0萬

98.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

仁愛段772-14地號

3,712萬

-

30.0萬

123.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

憲德段72地號

3,676萬

-

74.5萬

1.本案標的為建商收購2.憲德段72地號買賣價格34810082元整3.憲德段72-3地號買賣價格1953646元整

 49.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

獅甲段三小段644地號

3,650萬

-

56.4萬

64.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 寶成雙子星

3,600萬

含車位價

187.03坪

含車位坪數

19.3萬

7.44坪 21~ 21/ 37 30.4年 6房(室)2廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/辦公 國城UFO

高雄市前鎮區復興四路2號8樓之3

3,500萬

含車位價

194.65坪

含車位27.70坪

18.0萬

0.00坪 8~ 8/ 12 14.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

憲德段94-2地號

3,462萬

-

52.3萬

未登記建物；

 66.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 寶成雙子星

3,460萬

含車位價

197.11坪

含車位坪數

17.6萬

7.76坪 14~ 14/ 37 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

3,450萬

-

50.0萬

68.97坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

臨北段521地號

3,450萬

-

50.0萬

68.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 寶成雙子星

高雄市前鎮區民權二路6號19樓之2

3,380萬

含車位價

197.11坪

含車位坪數

17.2萬

本案件為辦公大樓

 7.76坪 19~ 19/ 37 31.1年 5房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 大眾財經

高雄市前鎮區中山二路2號8樓之3

3,366萬

含車位價

223.67坪

含車位13.58坪

15.1萬

1.門牌:前鎮區中山2路2號8樓-1車位:地下六層28號2.前門:牌鎮區中山2路2號8樓-2車位:地下六層29號3.前門:牌鎮區中山2路2號8樓-3車位:地下五層33號4.隔局:辦公大樓彈性空間2衛。

 8.31坪 8~ 8/ 28 25.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

鎮昌段一小段1151-2地號

3,360萬

-

40.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 83.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 寶成雙子星

3,350萬

含車位價

153.63坪

含車位坪數

21.8萬

6.08坪 33~ 33/ 37 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 寶成雙子星

3,300萬

含車位價

161.59坪

含車位坪數

20.4萬

6.29坪 19~ 19/ 37 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11106 土地

憲德段72-2地號

3,288萬

-

54.5萬

1.本案標的為建商收購2.憲德段72-2地號買賣價格27630666元整3.憲德段73地號買賣價格2922920元整4.憲德段72-1地號買賣價格2112444元整公告現值計價 5.憲德段73-1地號買賣價格214667元整公告現值計價

 60.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 大眾財經

3,284萬

含車位價

223.41坪

含車位15.22坪

14.7萬

8.33坪 8~ 8/ 28 25.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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