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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 大船入港

高雄市前鎮區啟聖街88號5樓

3,988萬

97.62坪

40.9萬

12.38坪 5~ 5/ 27 3.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大船入港

高雄市前鎮區啟聖街82號13樓

3,920萬

含車位價

96.98坪

含車位6.93坪

40.4萬

12.29坪 13~ 13/ 27 4.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大船入港

高雄市前鎮區啟聖街86號7樓

3,958萬

96.43坪

41.0萬

12.31坪 7~ 7/ 27 3.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大船入港

高雄市前鎮區啟聖街86號6樓

3,888萬

96.43坪

40.3萬

12.31坪 6~ 6/ 27 3.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 星海灣

高雄市前鎮區中山二路198號3樓

2,200萬

含車位價

94.95坪

含車位12.41坪

23.2萬

土地價款為新台幣1452萬元整，建物價款為新台幣748萬元整。

 5.38坪 3~ 3/ 29 9.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 欣灣時代

3,250萬

含車位價

94.20坪

含車位坪數

34.5萬

6.81坪 26~ 26/ 29 4.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 福懋夢翔

2,468萬

含車位價

92.92坪

含車位坪數

26.6萬

7.23坪 15~ 15/ 15 17.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 福懋首善

高雄市前鎮區民權二路526號24樓

2,750萬

含車位價

92.37坪

含車位5.22坪

29.8萬

含傢俱設備費；

 4.42坪 24~ 24/ 29 15.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 名發晶閣

高雄市前鎮區南天街133號6樓

2,860萬

含車位350萬

92.29坪

含車位13.39坪

31.8萬

4.72坪 6~ 6/ 28 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 福懋首善

高雄市前鎮區民權二路526號12樓

3,185萬

含車位價

91.62坪

含車位4.47坪

34.8萬

含傢俱設備費；

 4.42坪 12~ 12/ 29 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 欣灣時代

3,000萬

含車位價

86.97坪

含車位坪數

34.5萬

6.06坪 18~ 18/ 29 4.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 國艷大樓

高雄市前鎮區鄭和南路363號4樓

1,600萬

含車位價

86.59坪

含車位9.85坪

18.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.38坪 4~ 4/ 27 16.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 名發晶閣

2,630萬

含車位價

86.36坪

含車位13.39坪

30.5萬

4.35坪 17~ 17/ 28 5.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 國泰聚

2,700萬

含車位價

85.26坪

含車位坪數

31.7萬

5.31坪 3~ 3/ 28 4.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 一品花園

3,080萬

含車位價

84.67坪

含車位9.87坪

36.4萬

9.57坪 22~ 22/ 29 10.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 一品花園

3,060萬

含車位價

84.67坪

含車位9.87坪

36.1萬

9.57坪 16~ 16/ 29 10.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 百達翡儷

高雄市前鎮區光華三路235號6樓

2,380萬

含車位價

83.84坪

含車位6.64坪

28.4萬

7.33坪 6~ 6/ 15 17.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國泰DoubleA馥建築

2,968萬

含車位價

83.11坪

含車位21.35坪

35.7萬

10.17坪 16~ 16/ 21 5.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 東方黎明

高雄市前鎮區崗山北街339號15樓

1,275萬

含車位價

82.79坪

含車位坪數

15.4萬

含傢俱設備費；

 11.25坪 15~ 16/ 18 32.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 福懋首善

2,680萬

含車位價

82.05坪

含車位5.21坪

32.7萬

3.89坪 23~ 23/ 29 15.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 福懋首善

2,430萬

含車位價

80.45坪

含車位5.22坪

30.2萬

含傢俱設備費；

 3.89坪 4~ 4/ 29 15.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 文化一品

2,610萬

含車位價

79.39坪

含車位坪數

32.9萬

9.98坪 15~ 15/ 15 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 星海灣

2,450萬

含車位價

78.81坪

含車位12.41坪

31.1萬

4.35坪 5~ 5/ 29 8.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 太子殿廈

1,688萬

含車位價

78.64坪

含車位坪數

21.5萬

9.60坪 2~ 2/ 14 25.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 居心地

高雄市前鎮區二聖一路91號11樓

1,988萬

含車位價

78.22坪

含車位5.31坪

25.4萬

10.53坪 11~ 11/ 15 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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