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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 摩天高雄

新光路7號36樓之1

1,220萬

50.68坪

24.1萬

1.94坪 36~ 36/ 39 23.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 I-HOME

高雄市前鎮區中山二路192號11樓之1

1,125萬

含車位價

36.78坪

含車位6.31坪

30.6萬

客廳陽台外推

 2.37坪 0~ 0/ 0 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷24號33樓

595萬

含車位價

32.23坪

含車位3.83坪

18.5萬

1.24坪 33~ 33/ 35 26.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路11號24樓之5

1,175萬

50.93坪

23.1萬

2.07坪 24~ 24/ 39 24.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號26樓之30

210萬

13.43坪

15.6萬

0.51坪 26~ 26/ 85 24.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號20樓之45

420萬

15.22坪

27.6萬

0.59坪 0~ 0/ 0 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路3號12樓之34

750萬

含車位價

28.58坪

含車位坪數

26.2萬

0.95坪 12~ 12/ 85 24.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 I-HOME

中山二路188號5樓之1

480萬

17.42坪

27.6萬

1.36坪 5~ 5/ 15 12.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟5號

1,766萬

含車位140萬

48.45坪

含車位10.28坪

42.6萬

2.61坪 24~ 24/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 名發晶閣

高雄市前鎮區南天街133號6樓

2,860萬

含車位350萬

92.29坪

含車位13.39坪

31.8萬

4.72坪 6~ 6/ 28 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

中山二路55巷45弄22號3樓

430萬

22.93坪

18.8萬

7.65坪 3~ 3/ 5 41.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路11號5樓之3

1,568萬

含車位125萬

71.73坪

含車位10.51坪

23.6萬

陽台外推；

 2.71坪 5~ 5/ 39 24.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 法國愛樂大廈

林森四路172號3樓之5

988萬

含車位價

33.46坪

含車位8.71坪

29.5萬

4.99坪 3~ 3/ 10 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 85大樓

自強三路5號31樓之43

480萬

13.74坪

35.0萬

0.55坪 31~ 31/ 85 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 車位 85大樓

高雄市苓雅區自強三路3、5、7號門牌房屋地下三層

75萬

12.90坪

--萬

車位編號334號，新台幣35萬元整。車位編號335號，新台幣40萬元整。

 0.22坪 -3~ -3/ 85 24.4年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號30樓之47

620萬

含車位價

21.67坪

含車位6.06坪

28.6萬

0.70坪 30~ 30/ 85 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號28樓之30

300萬

26.80坪

11.2萬

陽台外推；

 1.03坪 28~ 28/ 85 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號28樓之41

550萬

29.58坪

18.6萬

1.10坪 28~ 28/ 85 24.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 名發晶閣

高雄市前鎮區南天街137號25樓

1,950萬

含車位210萬

57.42坪

含車位6.37坪

34.1萬

2.91坪 25~ 25/ 28 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟6號

1,115萬

27.23坪

41.0萬

1.86坪 23~ 23/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號25樓之15

299萬

15.18坪

19.7萬

0.59坪 25~ 25/ 85 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 福懋圓方

高雄市苓雅區興中二路125號18樓之1

2,450萬

含車位210萬

81.88坪

含車位7.30坪

30.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.29坪 18~ 18/ 24 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中華經貿中心大樓

高雄市前鎮區中山二路91號8樓之1

1,858萬

含車位價

106.64坪

含車位坪數

17.4萬

6.88坪 8~ 8/ 24 30.1年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 遠雄THE ONE

高雄市前鎮區新光路35號29樓

4,700萬

含車位價

140.49坪

含車位24.30坪

33.5萬

3.17坪 29~ 29/ 68 3.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 名發晶閣

高雄市前鎮區南天街127號13樓

1,808萬

含車位160萬

56.59坪

含車位7.61坪

33.6萬

含裝潢費1500000元；

 2.87坪 13~ 13/ 28 5.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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